«الكومباوند»: الأسعار مضاعفة.. وأزمات القاهرة باقية
23/08/2014 | 10:12 م 0 comments
«لو مش عايز حد يضايقك، وعايز توفر الأمان لأولادك.. اسكن معانا ومتخليش الفرصة تفوتك. احجز شقتك بمقدم بسيط فى كومباوند (...)، حيث أفضل الشقق الفندقية». صيغة إعلانية مكررة تتداولها قنوات فضائية ولوحات إعلانية لتحفيز المواطنين على الشراء فى المدن السكنية الجديدة «الكومباوند»، التى أصبحت حلم الكثير من الطبقة فوق المتوسطة، وبعض شرائح الطبقة المتوسطة بديلاً عن الحياة فى الأحياء المفتوحة التى تواجه نقصاً كبيراً فى الخدمات وزحام وانتشار للقمامة ونقص فى الخدمات الأمنية والصحية. يتحمل المواطن فى سبيل ذلك مبالغ كبيرة لشراء عقار داخل هذه المدن المغلقة، فضلاً عن تسديده ثمن الخدمات الأصلية التى يقدمها جهاز المدنية مقدماً، بالإضافة لتسديد ثمن الخدمات المقدمة من الدولة شهرياً.
«لو مش عايز حد يضايقك، وعايز توفر الأمان لأولادك.. اسكن معانا ومتخليش الفرصة تفوتك. احجز شقتك بمقدم بسيط فى كومباوند (...)، حيث أفضل الشقق الفندقية». صيغة إعلانية مكررة تتداولها قنوات فضائية ولوحات إعلانية لتحفيز المواطنين على الشراء فى المدن السكنية الجديدة «الكومباوند»، التى أصبحت حلم الكثير من الطبقة فوق المتوسطة، وبعض شرائح الطبقة المتوسطة بديلاً عن الحياة فى الأحياء المفتوحة التى تواجه نقصاً كبيراً فى الخدمات وزحام وانتشار للقمامة ونقص فى الخدمات الأمنية والصحية. يتحمل المواطن فى سبيل ذلك مبالغ كبيرة لشراء عقار داخل هذه المدن المغلقة، فضلاً عن تسديده ثمن الخدمات الأصلية التى يقدمها جهاز المدنية مقدماً، بالإضافة لتسديد ثمن الخدمات المقدمة من الدولة شهرياً.
هذا ما دفع حنان عبد الرازق، 40 عاماً، موظفة وعضو ائتلاف سكان إحدى الكومباوندز الكبرى الشهيرة فى القاهرة الجديدة، للتخلص من سكنها فى منطقة مصر الجديدة لكى توفر حياة أفضل لها ولابنتها الوحيدة.
قررت عبد الرازق قبل 10 سنوات الانتقال إلى الكومباوند الجديد تخلصا من مشاكل المناطق التقليدية إلا أنه وقبل عامين انتقلت إليها مشاكل القاهرة: «تعرضت للسرقة هنا أكثر من مرة. بعد أن تركت القاهرة بالزحام اللى فيها. دفعنا فلوس الخدمات علشان معيشة أفضل ولكن فوجئنا بتردى الخدمات. المشكلة بدأت فى عدم صيانة الطرق الداخلية، وانتشار ماكينات البناء والأسمنت، مما أدى لارتفاع نسب التلوث وبالتالى الأمراض الصدرية، بالإضافة إلى انخفاض عدد أفراد الأمن وعدم اكتمال بناء السور حول المدينة رفع معدلات حوادث السرقة، بالإضافة إلى تحويل البوابات إلى موقف للميكروباصات مما يسمح بدخول الغرباء على المدينة».
على الرغم من تسديدها 25 ألف جنيه عند تسلم شقتها كوديعة للصيانة والخدمات إلا أنها تعانى من تردى الخدمات: «ليست بالمستوى المطلوب، فوجئنا بالتدريج مع زيادة عدد السكان بتردى الخدمات. وتواصلنا مع جهاز المدينة لحل الشكاوى إلا أنه لا يتجاوب معنا نهائياً».
الكومباوند الذى تسكنه حنان عبد الرازق يعتبر واحداً من أقدم المدن المغلقة فى القاهرة الجديدة وأشهرها. «عرفنا قبل الانتقال إلى هنا أن المكان يتميز بالتخطيط الممتاز لخلق مجتمع عمرانى متكامل ضمن تخطيط القاهرة الجديدة على مساحة 10 ملايين متر مربع لاستيعاب 200 ألف نسمة. وتتكون المدينة من 10 مراحل كل منها على مساحة 220 فداناً يمثل كل منها حياً متكاملاً، ويتوفر بها نوعان من الإسكان: إسكان الفيلات وإسكان العمارات».
يوسف أبو الحسن، مهندس، ومن أوائل السكان القادمين من القاهرة إلى الكومباوند يرى أن المدينة كانت أفضل فى السنوات الأولى لإطلاق المشروع، ولكنها الآن تنحدر تدريجياً على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات عن الماضى، إلا أن الخدمات أصبحت سيئة».
«أسكن هنا منذ 14 عاما. كان المتر عام 1997 بـ 900 جنيه، وقررت الشراء لأن كان عندى نظرة مستقبلية إن المجتمعات المغلقة فى مصر سوف تنجح، وبالفعل نجحت حتى ارتفع ثمن المتر وارتفعت قيمة المتر هنا إلى 9 آلاف جنيه، وأصبحت المدينة مكانًا جيدًا للمعيشة والاستثمار لأنها مخططة جيدًا. خلال السنوات من 2000 حتى 2006 تم بناء المدارس واستكمال المرافق وانتظمت الخدمات بالكامل، وكان جهاز المدينة هو المنوط بحل مشكلات السكان وتوفير شركات الأمن الخاصة لكن بعد 2006 الجهاز شال إيده»، ينهى الجملة بـ «مع الأسف المصريون لما بينقلوا لمكان جديد بينقلوا سلبياتهم معاهم».
أبو الحسن يشير إلى مخالفات مشتركة من السكان وجهاز المدينة: «أول ما كتب فى اللائحة والعقد أننا Gated Community أى «مجتمع مغلق» ذى أسوار وبوابات، لكن بمرور الوقت تم كسر بعص الأماكن فى الأسوار ما يؤدى إلى دخول الغرباء للمدينة وهو ما ظهرت معه مشكلات السطو، فلجأ السكان إلى تركيب بوابات حديدية على منازلهم وهو الأمر الذى يخالف العقد لكن هانعمل إيه.. بنحاول نحمى نفسنا».
وائل واصل، أحد سكان الكومباوند الكبير يرى أن انتقاله من القاهرة إلى المدينة المغلقة جاء بسبب تردى الخدمات مثل النظافة والأمن والكهرباء والمياه، لكن بعد فترة طاردتهم مشكلات القاهرة القديمة: «المدينة أصبحت مفتوحة أمام أى شخص، وارتفع عدد مستأجرى المحال على حساب المساحات الخضراء، وجهاز المدينة يهمه استنزاف السكان دون تقديم خدمات، حتى المشكلات الأمنية وصلت هنا وهو ما لم نفكر فيه عندما خرجنا من القاهرة القديمة إلى المدينة الجديدة، لنتفاجأ بانقطاع المياه، بخلاف انقطاع الكهرباء بسبب تخفيف الأحمال عن كل الدولة. لكن المياه تنقطع لفترات تصل إلى 15 ساعة يوميا. فقط تم تعليق لوحات بمواعيد انقطاعها».
اشترك الآن لتصلك أهم الأخبار لحظة بلحظة
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
الحكومة تعلن انخفاض الأسعار 40% قريبًا .. وهذه عقوبة المخالفين بالقانون
لا صوت يعلو فوق صوت إنخفاض الأسعار خلال الأيام القليلة الماضية ، حيث ينتظر المصريون إنفراجة كبيرة فى أزمة إرتفاع الأسعار والتى وعدت الحكومة بحلها والعمل على إنخفاض الأسعار بالنسبة للسلع بعد إجازة عيد الفطر المبارك ، وفى إستجابة سريعة لمعاناة المواطنين فى الشارع أعلنت الحكومة عن إنخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 40 % ، وسيشعر بها المواطن خلال الفترة المقبلة.
بدءا من اليوم، تطبيق الأسعار الجديدة للخبز السياحي والفينو
أعلنت الشعبة العامة للمخابز بالاتحاد العام للغرف التجارية، بدء تطبيق الأسعار الجديدة للخبز السياحي والفينو اليوم الأحد 21 أبريل 2024، وذلك ضمن تنفيذ مبادرة خفض أسعار السلع في الأسواق.
متى يشعر المواطن بانخفاض الأسعار؟.. الحكومة تُجيب بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
كشف محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، تفاصيل انخفاض السلع بالأسواق، مؤكدا أنه لا يتم إجبار التجار على خفض الأسعار، خاصة وأنهم كانوا يعانون في السابق من إيجاد السيولة الدولارية.
متى يشعر المواطن بانخفاض الأسعار.. متحدث الحكومة يجيب
كشف محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، تفاصيل انخفاض السلع، مؤكدا أنه لا يتم إجبار التجار على خفض الأسعار، بل كانوا يعانون في السابق من إيجاد سيولة دولارية، حتى حصلوا عليه بما يزيد عن 70 جنيها من السوق الموازية. وتابع خلال مداخلة هاتفية مع
غلاء الأسعار... حرب أخرى يواجهها سكان قطاع غزة
يواجه سكان قطاع غزة معاناة يومية بخلاف الحرب الإسرائيلية المدمرة بشكلها المعروف، والتي خلقت واقعاً جديداً جعل تعامل السكان معه أمراً صعباً.
ارتفاع قياسي .. تسارع في أسعار الذهب اليوم في الإمارات ويصل لهذه الاسعار الكبيرة لسعر الجرام الواحد
من المعروف أن من أفضل البلاد التي بها ذهب نقي وممتاز هي الإمارات المتحدة و ذكرنا أسعار الذهب فيها اليوم حيث وصل سعر عيار 24 بها إلى 240.75 درهم إماراتي.
فجر مفاجئة بشأن الاسعار.. عضو اتحاد الغرف التجارية بمصر يحذر المواطنين من جملة أخطاء فادحة يرتكبونها أثناء عمليات شراء السيارات
فجر مفاجئة بشأن الاسعار.. عضو اتحاد الغرف التجارية بمصر يحذر المواطنين من جملة أخطاء فادحة يرتكبونها أثناء عمليات شراء السيارات
«الكومباوند»: الأسعار مضاعفة.. وأزمات القاهرة باقية الاسعار «لو مش عايز حد يضايقك، وعايز توفر الأمان لأولادك.. اسكن معانا ومتخليش الفرصة تفوتك. احجز شقتك بمقدم بسيط فى كومباوند (...)، حيث أفضل الشقق الفندقية». صيغة إعلانية مكررة تتداولها قنوات فضائية ولوحات إعلانية لتحفيز المواطنين على الشراء فى المدن السكنية الجد
التعليقات علي «الكومباوند»: الأسعار مضاعفة.. وأزمات القاهرة باقية