النواب يعلن مراحل مناقشة قانون «الإيجار القديم».. وحالات فسخ العقد ورد العقارات المؤجرة إلى مالكيها
16/05/2016 | 5:44 ص 0 comments
اتفقت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس النواب، على 4 مراحل لمناقشة قانون الإيجار القديم، القانون الذي أثار جدلاً واسعاً بين المواطنين والحكومة والنواب، وقدمت خلاله
اتفقت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس النواب، على 4 مراحل لمناقشة قانون الإيجار القديم، القانون الذي أثار جدلاً واسعاً بين المواطنين والحكومة والنواب، وقدمت خلاله الوزراء مقترحاتها للنواب؛ من أجل التوصل إلى حلاً جذرياً يحسم الجدل بين المالك والمستأجر يقوم على تحقيق العدالة، واعتبرت الحكومة قانون الإيجار القديم، أحد أهم الأمور التي يجب أن تتم في أسرع في وقت.
وعليه فقد أعلن رئيس لجنة الإسكان والمرافق في مجلس النواب “معتز محمود”، بأن هناك 4 حالات تم التوصل إليها وسيتم مناقشتها في دور الانعقاد الثاني للمجلس، وتتمثل هذه المراحل بالتالي:
>> المرحلة الأولى: (رد العقارات المؤجرة إلى مالكيها)
تتمثل المرحلة الأولى، في أن يقوم صاحب العقار بالتدخل لاسترداد عقاره المؤجر، وتقوم هذه المرحلة على سحب دعم الحكومة من كافة العقارات باستثناء المدارس، كما سيمنح النواب الحكومة فترة تتراوح من سنتين إلى 3 سنوات، حتى تتمكن من إيجاد إيجار بديل للمستأجر الذي تم سحب العقار منه.
>> المرحلة الثانية: (تقنين العمل على المحال التجارية)
تضمنت المرحلة الثانية، تقنين العمل على الجراجات والمحال التجارية في الفترة المقبلة، على أن يتم مناقشة توابع هذا المقترح وتأثيره على المالك والمستأجر.
>> المرحلة الثالثة: (التحقق من دفع المستأجر القيمة الإيجارية للعقار)
تشمل المرحلة الثالثة، إلزام المستأجرين القادرين على دفع الإيجار، بدفع القيمة الإيجارية المتفق عليها بين المالك والمستأجر، وفي حال عدم قدرة المستأجر على ذلك، سيتم اللجوء إلى الحكومة لدفع هذه المبالغ.
>> المرحلة الرابعة: (فسخ العقد):
تضمنت المرحلة الرابعة، فسخ العقد بين المالك والمستأجر، كما حددت اللجنة حالات فسخ العقد، وتنقسم هذه المرحلة إلى ثلاث خطوات:
يتم فسخ العقد في حال ثبوت استخدام المستأجر للعقار في غرض غير السكن. يتم فسخ العقد في حتل ثبوت امتلاك المستأجر لقصور وفيلات في “المصايف”، أو ثبوت مستأجرين مهاجرين، مع تحديد شرط مرور من 4 إلى 5 سنوات على هجرته خارج مصر لفسخ العقد. في حال ثبوت عقود ملكية باسم الزوجة أو أحد الأقارب من الدرجة الأولى في نفس المحافظة.اقرأ أيضاً: (مقترحات الحكومة):
تعديلات قانون «الإيجار القديم» قبل مناقشته من قبل البرلمان.. يشمل 3 مقترحات أبرزها رفع الإيجار بنسبة تصل لـ330%وعن موعد الانتهاء من مناقشة قانون الإيجار القديم، فقد أعلن رئيس لجنة الإسكان، بأنه سيتم الانتهاء من مناقشة القانون في نهاية دور الانعقاد الثاني للمجلس.
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. والشروط المطلوبة - أخبار مصر -
قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي 2024 الخاص بالإعلان 18 خلال شهر أبريل الجاري التي تتراوح مساحتها
3924 وحدة سكنية.. الإسكان تعلن بشرى لمحدودي الدخل بشأن شقق سكن لكل المصريين في العبور تفاصيل
زفت وزارة الإسكان بشرى سارة لمحدودي الدخل بشأن شقق سكن لكل المصريين في العبور، حيث تابع الدكتور أحمد إسماعيل، رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، سير العمل بالمشروعات السكنية والطرق والمرافق بالمناطق المضافة للمدينة، وذلك من خلال عدة جولات تفقدية.
الحلم أصبح حقيقة! شقق 3 غرف وصالة بالتقسيط على 30 سنة في 14 مدينة! - البديل
تعتبر شقق الإسكان الجديدة في مصر خطوة هامة نحو توفير سكن مناسب للمواطنين بأسعار ميسرة، ومع طرح الوحدات السكنية الجديدة، تفتح فرصة للعديد من الأسر لتحقيق حلم
بمقدم 30 ألف.. احصل على شقة من الإسكان وسدد على 30 سنة اعرف التفاصيل - بوابة نيوز مصر
- سعر الفائدة على قرض التمويل العقاري لشقق شقق سكن لكل المصريين 5 لا يتعدى 3%.
التمويل العقاري.. بروتوكول تعاون جديد بين صندوق الإسكان الاج مصراوى
التمويل العقاري بروتوكول تعاون جديد بين صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك مصر | مصراوى
النشرة العقارية جولة في أبرز وأهم الأخبارالأثنين 1 إبريل 2024
هل تبحث عن منزل جديد؟ هل تستثمر في العقارات؟ هل تريد أن تعرف ما يحدث في السوق العقاري المصري؟ إذا كانت إجابتك بنعم على أي من هذه...
النواب يعلن مراحل مناقشة قانون «الإيجار القديم».. وحالات فسخ العقد ورد العقارات المؤجرة إلى مالكيها اخبار وزارة الاسكان اتفقت لجنة الإسكان والمرافق في مجلس النواب، على 4 مراحل لمناقشة قانون الإيجار القديم، القانون الذي أثار جدلاً واسعاً بين المواطنين والحكومة والنواب، وقدمت خلاله
التعليقات علي النواب يعلن مراحل مناقشة قانون «الإيجار القديم».. وحالات فسخ العقد ورد العقارات المؤجرة إلى مالكيها