الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز
05/12/2014 | 4:42 ص 0 comments
الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها أكد الدكتور مص
الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:
الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"
القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"
تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها
أكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن القوات المسلحة لم تكن طرفا في مشروع المليون وحدة سكنية مع شركة "أرابتك" الإماراتية، ولكنها مجرد وسيط يقوم بجذب مستثمرين أجانب لضخ استثمارات في السوق المحلية وتوصيلهم بالجهات المعنية وهو ما تم مع وزارة الإسكان، والتي كانت طرفا أساسيا مع الشركة منذ اليوم الأول.
وأوضح وزير الإسكان فى تصريحات خاصة لــ"صدى البلد"، أنه تم الإتفاق على توفير أراضي للشركة لتنفيذ وحدات للإسكان المتوسط بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مملوكة لوزارة الإسكان، خاصة أن القوات المسلحة لا تمتلك أراضي كافية بالمدن الجديدة، ولكن من الممكن في المراحل التالية توفير أراضي مملوكة للقوات المسلحة لاستكمال المشروع عليها.
وأضاف أن سبب تأخر الشركة في استكمال المفاوضات مع الجانب المصري يرجع إلى الاضطرابات الداخلية بالشركة وتغيير هيكل مجلس الإدارة، ولكن الشركة أكدت على جديتها في تنفيذ المشروع وتقوم حاليا باستكمال التفاصيل وتسعير الوحدات لتحديد نسبة الوزارة منها والإتفاق على سعر البيع لهذه الوحدات، على أن يتم تحديد قيمة الأرض بما يتناسب طرديا مع الأسعار التي ستبيع بها الشركة الوحدات للمواطنين، ففى حالة خفض سعر الوحدات للمواطنين ستقوم الوزارة بخفض سعر متر الأرض، وفى حالة البيع بسعر السوق سيتم تسعير المتر بسعر السوق بدون أى خفض وتحدد نسبة الوزارة بقيمة الأراضى التى قدمتها للشركة.
وأشار إلى أن فكرة مشروع أرابتك يمكن تنفيذها وتكرارها لتدشين وحدات سكنية للشريحة المتوسطة، وخاصة أنها تنفذ وحدات تتناسب مع متطلبات تلك الشريحة والخاصة بوحدات ذات مساحات تتعدى الـ100 متر وكاملة التشطيب وهو ما لا يتناسب مع وحدات محدودي الدخل، مضيفا أن الشراكة بين المستثمر والدولة تحقق العديد من المزايا للطرفين.
وأوضح أن المزايا التي تحصل عليها الدولة تتمثل في تنمية مخزون الأراضي لديها والحصول على وحدات سكنية من المشروع بعد إنهائه تضمن وجود موارد مالية لخزانة الدولة، بدون أن تتحمل الدولة بنفسها عبء البناء وتوفير موارد ذاتية ترهقها فى ظل ارتفاع عجز الموازنة، وفي المقابل فإن المستثمر يضخ استثماراته في تنفيذ المشروع وليس سداد قيمة الأرض وهو ما يقلل من فرص التعثر في التنفيذ نتيجة عدم توافر سيولة لديه، ويساهم فى تقليل التكلفة الإجمالية للمشروع لديه.
وكانت "أرابتك" الإماراتية وقعت مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بروتوكول تعاون بداية العام الجارى لتنفيذ مليون وحدة سكنية للشباب بتمويل من الشركة الإمارتية، إلا أن فى أكتوبر الماضى تم نقل التفاوض لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدلا من القوات المسلحة، لأنها الجهة المسئولة عن منح الأرض، وتم تغيير طبيعة المشروع من إسكان للشباب ومحدودى الدخل للإسكان المتوسط.
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
في 4 محافظات بس.. شوف تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الايجار - جريدة مصرنا
أعلنت مصادر داخل وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن توفير شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار في الأيام القادمة كما أكدت هذه المصادر في تصريحات لوسائل
تأجير الشقق المغلقة.. بشري سارة للشباب - AARC مصر
تأجير الشقق المغلقة.. بشري سارة للشباب 'تأجير الشقق المغلقة.. بشري سارة للشباب'
وزارة الإسكان تُعلن جدول تسليم شقق بيت الوطن خلال أيام.. ووزير الإسكان بالإسكندرية في زيارة رسمية
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء عملية تسليم وحدات الإسكان ضمن مشروع بيت الوطن في مدينة دمياط الجديدة في الأيام القادمة، وأكدت الوزارة
آلاف الوحدات.. تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين 5 لمحدودي الدخل
شقق سكن لكل المصريين 2024، أصبحت فكرة الحصول على شقة تمليك تشغل بال قطاع عريض من المواطنين، مما دفعهم يتساءلون عن تفاصيل طرح شقق بالتقسيط
خلال أيام.. وزارة الإسكان تبدأ تسليم شقق بيت الوطن - جريدة مصرنا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تسليم وحدات مشروع "بيت الوطن" بمدينة دمياط الجديدة، مؤكدةً التزامها بتوفير مساكن عالية الجودة
النشرة العقارية جولة في أبرز وأهم الأخبار الأثنين 3 يونيه 2024
هل تبحث عن منزل جديد؟ هل تستثمر في العقارات؟ هل تريد أن تعرف ما يحدث في السوق العقاري المصري؟ إذا كانت إجابتك بنعم على أي من هذه الأسئلة،...
150 متر بمقدم 100 ألف جنيه.. احصل على شقة سكنية في 5 مدن جديدة كاملة التشطيب
طرح وحدات سكنية، أعلن اللواء مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن طرح وحدات سكنية جديدة لكل المواطنين منها النصف تشطيب والتشطيب الكامل وبالتمويل العقاري.
الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز اخبار وزارة الاسكان الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها أكد الدكتور مص
التعليقات علي الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز