الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز
05/12/2014 | 4:42 ص 0 comments
الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها أكد الدكتور مص
الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:
الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"
القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"
تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها
أكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن القوات المسلحة لم تكن طرفا في مشروع المليون وحدة سكنية مع شركة "أرابتك" الإماراتية، ولكنها مجرد وسيط يقوم بجذب مستثمرين أجانب لضخ استثمارات في السوق المحلية وتوصيلهم بالجهات المعنية وهو ما تم مع وزارة الإسكان، والتي كانت طرفا أساسيا مع الشركة منذ اليوم الأول.
وأوضح وزير الإسكان فى تصريحات خاصة لــ"صدى البلد"، أنه تم الإتفاق على توفير أراضي للشركة لتنفيذ وحدات للإسكان المتوسط بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مملوكة لوزارة الإسكان، خاصة أن القوات المسلحة لا تمتلك أراضي كافية بالمدن الجديدة، ولكن من الممكن في المراحل التالية توفير أراضي مملوكة للقوات المسلحة لاستكمال المشروع عليها.
وأضاف أن سبب تأخر الشركة في استكمال المفاوضات مع الجانب المصري يرجع إلى الاضطرابات الداخلية بالشركة وتغيير هيكل مجلس الإدارة، ولكن الشركة أكدت على جديتها في تنفيذ المشروع وتقوم حاليا باستكمال التفاصيل وتسعير الوحدات لتحديد نسبة الوزارة منها والإتفاق على سعر البيع لهذه الوحدات، على أن يتم تحديد قيمة الأرض بما يتناسب طرديا مع الأسعار التي ستبيع بها الشركة الوحدات للمواطنين، ففى حالة خفض سعر الوحدات للمواطنين ستقوم الوزارة بخفض سعر متر الأرض، وفى حالة البيع بسعر السوق سيتم تسعير المتر بسعر السوق بدون أى خفض وتحدد نسبة الوزارة بقيمة الأراضى التى قدمتها للشركة.
وأشار إلى أن فكرة مشروع أرابتك يمكن تنفيذها وتكرارها لتدشين وحدات سكنية للشريحة المتوسطة، وخاصة أنها تنفذ وحدات تتناسب مع متطلبات تلك الشريحة والخاصة بوحدات ذات مساحات تتعدى الـ100 متر وكاملة التشطيب وهو ما لا يتناسب مع وحدات محدودي الدخل، مضيفا أن الشراكة بين المستثمر والدولة تحقق العديد من المزايا للطرفين.
وأوضح أن المزايا التي تحصل عليها الدولة تتمثل في تنمية مخزون الأراضي لديها والحصول على وحدات سكنية من المشروع بعد إنهائه تضمن وجود موارد مالية لخزانة الدولة، بدون أن تتحمل الدولة بنفسها عبء البناء وتوفير موارد ذاتية ترهقها فى ظل ارتفاع عجز الموازنة، وفي المقابل فإن المستثمر يضخ استثماراته في تنفيذ المشروع وليس سداد قيمة الأرض وهو ما يقلل من فرص التعثر في التنفيذ نتيجة عدم توافر سيولة لديه، ويساهم فى تقليل التكلفة الإجمالية للمشروع لديه.
وكانت "أرابتك" الإماراتية وقعت مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بروتوكول تعاون بداية العام الجارى لتنفيذ مليون وحدة سكنية للشباب بتمويل من الشركة الإمارتية، إلا أن فى أكتوبر الماضى تم نقل التفاوض لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدلا من القوات المسلحة، لأنها الجهة المسئولة عن منح الأرض، وتم تغيير طبيعة المشروع من إسكان للشباب ومحدودى الدخل للإسكان المتوسط.
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. والشروط المطلوبة - أخبار مصر -
قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي 2024 الخاص بالإعلان 18 خلال شهر أبريل الجاري التي تتراوح مساحتها
3924 وحدة سكنية.. الإسكان تعلن بشرى لمحدودي الدخل بشأن شقق سكن لكل المصريين في العبور تفاصيل
زفت وزارة الإسكان بشرى سارة لمحدودي الدخل بشأن شقق سكن لكل المصريين في العبور، حيث تابع الدكتور أحمد إسماعيل، رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، سير العمل بالمشروعات السكنية والطرق والمرافق بالمناطق المضافة للمدينة، وذلك من خلال عدة جولات تفقدية.
الحلم أصبح حقيقة! شقق 3 غرف وصالة بالتقسيط على 30 سنة في 14 مدينة! - البديل
تعتبر شقق الإسكان الجديدة في مصر خطوة هامة نحو توفير سكن مناسب للمواطنين بأسعار ميسرة، ومع طرح الوحدات السكنية الجديدة، تفتح فرصة للعديد من الأسر لتحقيق حلم
بمقدم 30 ألف.. احصل على شقة من الإسكان وسدد على 30 سنة اعرف التفاصيل - بوابة نيوز مصر
- سعر الفائدة على قرض التمويل العقاري لشقق شقق سكن لكل المصريين 5 لا يتعدى 3%.
التمويل العقاري.. بروتوكول تعاون جديد بين صندوق الإسكان الاج مصراوى
التمويل العقاري بروتوكول تعاون جديد بين صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك مصر | مصراوى
النشرة العقارية جولة في أبرز وأهم الأخبارالأثنين 1 إبريل 2024
هل تبحث عن منزل جديد؟ هل تستثمر في العقارات؟ هل تريد أن تعرف ما يحدث في السوق العقاري المصري؟ إذا كانت إجابتك بنعم على أي من هذه...
الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز اخبار وزارة الاسكان الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها أكد الدكتور مص
التعليقات علي الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز