68 مليار دولار لبناء مول عملاق جديد في دبي جريدة الرأي

دبي - رويترز - قال الرئيس التنفيذي لدبي القابضة اليوم الثلاثاء إن شركة الاستثمار التابعة لحاكم الإمارة ستحتاج 25 مليار درهم (6.8 مليار دولار) لبناء مدينة ترفيهية ستضم أضخم مركز تسوق في العالم.كان الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أعلن يوم السبت خطط بناء "مول العالم" الذي سيقام على مساحة ثمانية ملايين قدم مربعة مع ربطه بمتنزه و100 فندق وأبراج شقق فندقية تضم 20 ألف غرفة.ودفعت الخطط ومشاريع بناء جديدة أخرى بعض المحللين إلى التحذير من أن دبي تخاطر بتكرار خطأ المغالاة في مشاريع البناء الذي وقعت فيه قبل عشر سنوات وهو ما أدى إلى أزمة الديون في 2009. لكن الرئيس التنفيذي أحمد بن بيات أبلغ رويترز أنه يعتقد في وجود طلب على مثل تلك المشاريع.وقال في مقابلة بمقر المجموعة "في ضوء النمو الحالي أعتقد أننا نواكب الطلب بصعوبة ... السياحة تنمو في دبي." وبحسب البيان الصحفي ستضم مدينة "مول العالم" شوارع مكيفة الهواء.  ويستغرق المشروع ككل عشر سنوات وقال بن بيات إن الشركة ستجمع التمويل تدريجيا على مدى تلك الفترة.وقال "تلك تكلفته لدى اكتماله. سيستغرق الأمر نحو عشر سنوات مما يعني أننا نحتاج حوالي 2.5 مليار درهم سنويا."وقال "إنه مشروع للمدى الطويل ونحن نراهن بقوة على دبي" مضيفا أن مساحة المشروع بالكامل بين 48 و50 مليون قدم مربعة.وأوضح أن نصف التمويل على الأقل سيأتي من مصادر ذاتية والباقي عن طريق سوق السندات وبيع بعض أجزاء المشروع وإيرادات التأجير واتفاقات الشراكة. لكنه لم يذكر هل بدأت محادثات مع البنوك بشأن تمويل المشروع.وتنصب المرحلة الأولى من المشروع على التجزئة وتشمل مركز التسوق ومن المتوقع الانتهاء منها في غضون ثلاث سنوات. وستطرح عطاءات المشروع خلال ستة أشهر.       ومازالت دبي تتعافى من أزمة 2009.       وكانت دبي القابضة من بين الكيانات شبه الحكومية التي اقترضت بكثافة من البنوك لتمويل النمو وعمليات الاستحواذ خلال سنوات الطفرة بين 2006 و2008 وتضررت عندما انفجرت الفقاعة العقارية. وتوصلت وحدتها مجموعة دبي إلى اتفاق نهائي مع الدائنين في كانون الثاني لإعادة هيكلة ديونها البالغة عشرة مليارات دولار.وشجعت انتعاشة قوية في السياحة والتجارة الشركات العقارية في دبي على الإعلان عن مشاريع جديدة في الإسكان والتجزئة والفندقة.  لكن صندوق النقد الدولي حذر دبي مرارا من مخاطر دورة جديدة من دورات الطفرة والركود وحث على تشديد الإجراءات للحد من المضاربة العقاريةمبيعات الأصولوتعمد الشركات شبه الحكومية في دبي والتي تواجه بحسب صندوق النقد مدفوعات ديون بأكثر من 92 مليار دولار على مدى السنوات الخمس المقبلة إلى بيع أصول لتدبير السيولة.       وقال بن بيات إن مجموعة دبي ووحدة الاستثمار المباشر دبي انترناشونال كابيتال اللتين تواجهان استحقاقات ديون في السنوات المقبلة تعملان على تنفيذ خطط للتخارج من أصول محددة. وقال إن ذلك يشمل خطط دبي انترناشونال كابيتال لبيع مجموعة الهندسة الجوية البريطانية دونكاسترز وشركة صناعة منتجات الألومينا الألمانية ألماتيس.وقال "عملية البيع تمضي قدما لكنني لست مطلعا على التفاصيل. ليسوا مضطرين للبيع قبل 2017" مشيرا إلى اتفاق مدته خمس سنوات لسداد ديون تبلغ 2.5 مليار دولار توصلت إليه دبي انترناشونال كابيتال مع الدائنين في ابريل نيسان 2012.وقال "قيمة تلك الأصول نمت في غضون ذلك." وتردد من قبل أن دبي انترناشونال كابيتال تنوي بيع دونكاسترز وألماتيس من خلال مزاد مع مجموعة التغليف الألمانية ماوزر. لكن الشركة باعت ماوزر بمفردها في مايو أيار إلى شركة الاستثمار المباشر كلايتون دوبليير اند رايس مقابل حوالي 1.7 مليار دولار في واحدة من أكبر عمليات التخارج التي تقوم بها شركة استثمار مملوكة لحكومة دبي منذ أزمة الديون.

دبي - رويترز - قال الرئيس التنفيذي لدبي القابضة اليوم الثلاثاء إن شركة الاستثمار التابعة لحاكم الإمارة ستحتاج 25 مليار درهم (6.8 مليار دولار) لبناء مدينة ترفيهية ستضم أضخم مركز تسوق في العالم.كان الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أعلن يوم السبت خطط بناء "مول العالم" الذي سيقام على مساحة ثمانية ملايين قدم مربعة مع ربطه بمتنزه و100 فندق وأبراج شقق فندقية تضم 20 ألف غرفة.ودفعت الخطط ومشاريع بناء جديدة أخرى بعض المحللين إلى التحذير من أن دبي تخاطر بتكرار خطأ المغالاة في مشاريع البناء الذي وقعت فيه قبل عشر سنوات وهو ما أدى إلى أزمة الديون في 2009. لكن الرئيس التنفيذي أحمد بن بيات أبلغ رويترز أنه يعتقد في وجود طلب على مثل تلك المشاريع.وقال في مقابلة بمقر المجموعة "في ضوء النمو الحالي أعتقد أننا نواكب الطلب بصعوبة ... السياحة تنمو في دبي." وبحسب البيان الصحفي ستضم مدينة "مول العالم" شوارع مكيفة الهواء.  ويستغرق المشروع ككل عشر سنوات وقال بن بيات إن الشركة ستجمع التمويل تدريجيا على مدى تلك الفترة.وقال "تلك تكلفته لدى اكتماله. سيستغرق الأمر نحو عشر سنوات مما يعني أننا نحتاج حوالي 2.5 مليار درهم سنويا."وقال "إنه مشروع للمدى الطويل ونحن نراهن بقوة على دبي" مضيفا أن مساحة المشروع بالكامل بين 48 و50 مليون قدم مربعة.وأوضح أن نصف التمويل على الأقل سيأتي من مصادر ذاتية والباقي عن طريق سوق السندات وبيع بعض أجزاء المشروع وإيرادات التأجير واتفاقات الشراكة. لكنه لم يذكر هل بدأت محادثات مع البنوك بشأن تمويل المشروع.وتنصب المرحلة الأولى من المشروع على التجزئة وتشمل مركز التسوق ومن المتوقع الانتهاء منها في غضون ثلاث سنوات. وستطرح عطاءات المشروع خلال ستة أشهر.       ومازالت دبي تتعافى من أزمة 2009.       وكانت دبي القابضة من بين الكيانات شبه الحكومية التي اقترضت بكثافة من البنوك لتمويل النمو وعمليات الاستحواذ خلال سنوات الطفرة بين 2006 و2008 وتضررت عندما انفجرت الفقاعة العقارية. وتوصلت وحدتها مجموعة دبي إلى اتفاق نهائي مع الدائنين في كانون الثاني لإعادة هيكلة ديونها البالغة عشرة مليارات دولار.وشجعت انتعاشة قوية في السياحة والتجارة الشركات العقارية في دبي على الإعلان عن مشاريع جديدة في الإسكان والتجزئة والفندقة.  لكن صندوق النقد الدولي حذر دبي مرارا من مخاطر دورة جديدة من دورات الطفرة والركود وحث على تشديد الإجراءات للحد من المضاربة العقاريةمبيعات الأصولوتعمد الشركات شبه الحكومية في دبي والتي تواجه بحسب صندوق النقد مدفوعات ديون بأكثر من 92 مليار دولار على مدى السنوات الخمس المقبلة إلى بيع أصول لتدبير السيولة.       وقال بن بيات إن مجموعة دبي ووحدة الاستثمار المباشر دبي انترناشونال كابيتال اللتين تواجهان استحقاقات ديون في السنوات المقبلة تعملان على تنفيذ خطط للتخارج من أصول محددة. وقال إن ذلك يشمل خطط دبي انترناشونال كابيتال لبيع مجموعة الهندسة الجوية البريطانية دونكاسترز وشركة صناعة منتجات الألومينا الألمانية ألماتيس.وقال "عملية البيع تمضي قدما لكنني لست مطلعا على التفاصيل. ليسوا مضطرين للبيع قبل 2017" مشيرا إلى اتفاق مدته خمس سنوات لسداد ديون تبلغ 2.5 مليار دولار توصلت إليه دبي انترناشونال كابيتال مع الدائنين في ابريل نيسان 2012.وقال "قيمة تلك الأصول نمت في غضون ذلك." وتردد من قبل أن دبي انترناشونال كابيتال تنوي بيع دونكاسترز وألماتيس من خلال مزاد مع مجموعة التغليف الألمانية ماوزر. لكن الشركة باعت ماوزر بمفردها في مايو أيار إلى شركة الاستثمار المباشر كلايتون دوبليير اند رايس مقابل حوالي 1.7 مليار دولار في واحدة من أكبر عمليات التخارج التي تقوم بها شركة استثمار مملوكة لحكومة دبي منذ أزمة الديون.

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

• المصدر http://www.alrai.com/article/657851.html الرأي الأردنية | أخبار الأردن والشرق الأوسط والعالم|صحيفة يومية تصدر في عمان الأردن
  
• زيارة الموضوع الاصلي

  68 مليار دولار لبناء مول عملاق جديد في دبي جريدة الرأي

اقرأايضا

12/04/2024 | 3:44 م

قدم الآن... الوظائف الشاغرة في هيئة الطرق والمواصلات بدبي

وظائف هيئة الطرق والمواصلات بدبي كيفية التقديم في وظائف هيئة الطرق كم راتب RTA تم تأسيس هيئة الطرق والمواصلات في سنة 2005 وتعتبر هي الجهة المسؤولة عن تقديم نظام النقل المتكامل في الإمارات العربية المتحدة كما تعمل على توفير النقل بين منطقة دبي والإمارات الأخرى بالبلاد.

12/04/2024 | 3:44 م

موسم سياحي استثنائي في دبي خلال عيد الفطر

شهدت إمارة دبي زخم سياحي استثنائي كبيرة وذلك خلال فترة عطلة عيد الفطر المبارك، حيث تشهد الإمارات بشكل عام، ودبي بشكل خاص، نشاطًا استثنائيًا في المرافق السياحية، الفنادق، وكذلك مراكز التسوق خلال أيام العيد المبارك، فيما يتوافد العديد من العائلات والأفراد على مراكز التسوق، والمدن الترفيهية، وهو ما يعز

12/04/2024 | 3:44 م

مشاركة كبيرة في فعاليات «جزر دبي» - الاتحاد للأخبار

تنطلق صباح السبت فعاليات «جزر دبي البحرية»، والتي ينظمها نادي دبي الدولي للرياضات البحرية، بالتعاون مع شركة نخيل، ضمن روزنامة الموسم البحري.

12/04/2024 | 3:44 م

في حدائق وشواطئ دبي.. السعادة على الوجوه بكل اللغات صحيفة الخليج

فتحت حدائق وشواطئ دبي أبوابها لجميع مرتاديها على اختلاف جنسياتهم ولغاتهم، في ثالث أيام عيد الفطر..

12/04/2024 | 3:44 م

تايلور سويفت ترفض 9 ملايين دولار لإحياء حفل خاص في دبي

تايلور سويفت ، كشفت تقارير صحفية، أن المغنية الأمريكية الشهيرة، تايلور سويفت، رفضت عرضا بقيمة ٩ ملايين دولار، لإحياء حفل خاص في دبي. وذكر التقرير، أن مصدرا مقربا لتايلور سويفت، كشف أن المغنية الشهيرة، رفضت العرض، دون إبداء أسباب. تايلور سويفت قريبة للشاعرة إميلي ديكنسون في سياق متصل، كشف تقرير

12/04/2024 | 3:44 م

معرض ويتيكس 2024 لتكنولوجيا المياه والطاقة ينطلق في دبي مطلع أكتوبر المقبل - معلومات مباشر

دبي- مباشر: تنظم هيئة كهرباء ومياه دبي "ديوا"، الدورة السادسة والعشرين من معرض تكنولوجيا المياه والطاقة والبيئة (ويتيكس)، في الفترة من 1 إلى 3 أكتوبر المقبل في مركز دبي التجاري العالمي. وقال سعيد محمد الطاير العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لهيئة …

14/03/2024 | 11:36 م

بنمو سنوي 21%.. دبي تستقطب 1.77 مليون سائح دولي في يناير

استقبلت دبي 1.77 مليون سائح دولي خلال شهر يناير/كانون الثاني 2024 بزيادة وصلت إلى 21% مقارنة بـ1.47 مليون زائر في الفترة نفسها من 2023.