متضررو الإيجار القديم يعترضون على مشروع وزارة الإسكان لتعديل القانون.. ويطالبون بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. ويؤكدون: 4 مليارات جنيه سنويا حصيلة الضريبة العقارية حال إلغاء القانون
10/09/2014 | 10:19 ص 0 comments
طالب عدد من المتضررين من قانون الإيجار القديم بضرورة تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر معترضين على مشروع القانون التى أعدته وزارة الإسكان بشأن رفع الإيجارات القديمة بنسبة 24 ضعفا.التفاصيل..
وزير الإسكان مصطفى مدبولى
كتب أحمد حسن
طالب عدد من المتضررين من قانون الإيجار القديم بضرورة تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر معترضين على مشروع القانون التى أعدته وزارة الإسكان بشأن رفع الإيجارات القديمة بنسبة 24 ضعفا.وأكد عدد من الملاك أن رفع إيجار الوحدة السكنية لـ24 ضعفا لا تمثل قيمة فى الوقت الحالى، حيث إن قيمة الإيجار تتراوح ما بين ثلاثة جنيهات وخمس جنيهات وأعلى قيمة تصل لـ10 جنيهات فى وحدة سكنية تقدر حاليا بملايين الجنيهات إيجارها يصل لأكثر من ألفى جنيه، خاصة فى المناطق الراقية كمصر الجديدة والمهندسين وغيرها من المناطق الراقية.
وأضاف الملاك أن الحل يكمن فى تحرير العلاقة الإيجارية بين الملك والمستأجر وتطبيق الضريبة العقارية على كل الوحدات، مما يتيح الفرصة للمالك بحرية الاختيار وكذلك للمستأجر أيضا حرية الاختيار فى البقاء أم لا.
ووصف الملاك قانون الإيجار القديم بالظالم، حيث يتيح للمستأجر بالبقاء فى الوحدة حتى يتوفاه الله ثم يتيح أيضا له الحق فى توريث الشقة لأحد أبنائه مما يحرم المالك من الاستفادة بالوحدة أو رفع قيمة الإيجار مساواة بالأسعار الحالية.
من جانبه قال أحمد أنور أحد المتضررين من قانون الإيجار القديم إن هذا القانون عفى عليه الزمن، لافتا إلى أن هناك بعض الأماكن التجارية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم مثل العيادات والشركات ومحلات الصاغة والمحلات التجارية الجراجات إلخ يربحون يوميا آلاف الجنيهات فى مقابل بضع جنيهات لا تتعدى الـ5 أو 10 جنيهات للمالك.
وأضاف أن هناك عددا كبيرا من المستأجرين قاموا بإغلاق وحداتهم وعدم استغلالها لضعف قيمتها الإيجارية ويسكنون فى شقق فيلات وأحيانا قصور، مما يحرم الآلاف من الشباب من الحصول على وحدة سكنية، مؤكدا أنه فى حال تحرير العلاقة الإيجارية ستعمل على حل أزمة الإسكان فى مصر خاصة أن هناك أكثر من 6 ملايين وحدة سكنية مؤجرة بنظام الإيجار القديم.
وأوضح أن الفائدة التى تعود للدولة من تحرير العلاقة الإيجارية تتمثل فى إحياء الثروة العقارية التى تقدر بـ500 مليار، وكثرة المعروض من الوحدات، فضلاً عن انخفاض القيمة الإيجارية، وارتفاع الضرائب إلى 4 مليارات جنيه.
من جانبه طالب سعيد محمد الخطيب، عضو جمعية حقوق المضارين وزير العدل والإسكان بإلغاء قانون الإيجار القديم، مؤكدا أن القانون يخالف الدستور، لأنه لا يجوز لأى سلطة فى الدولة أن تسمح للمستأجر أن يغتصب أملاك غيره، ويكون هو صاحب القرار فيها.
وكانت وزارة الإسكان أعدت تصورين لتعديل قانون الإيجار القديم اللجنة الأول هو رفع القيمة الإيجارية بنسب مرتفعة على مدار 7 سنوات، بحيث يصل الإيجار عند عام 2020 عند قيمة معينة، وينص التصور الأول على رفع قيمة الإيجار على حسب تاريخ إنشاء المبنى، وهو ما يعنى رفع القيمة الإيجارية 24 ضعفًا للإيجارات للفترة التى سبقت عام 1953 إلى 24 ضعفًا، و22 ضعفًا للفترة من عام 53 إلى 58، و18 ضعفًا للفترة من 59 إلى 65، و13 ضعفًا من الفترة 66 إلى 73، و9 أضعاف للفترة من 73 إلى 79، و7 أضعاف للفترة من عام 78 إلى 81، و4 أضعاف للفترة من 82 إلى 84، و3 أضعاف للفترة من 85 إلى 88، وضعفين للفترة من 87 إلى 89، وضعف ونصف للفترة من 91 إلى 96.
موضوعات متعلقة :
ننشر التفاصيل الكاملة لتصميمات 150 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل.. مساحات من 100 إلى 150 مترا مقسمة على 3 نماذج.. تنفيذ 350 عمارة فى أكتوبر و269 فى القاهرة الجديدة و105 بالشروق و109 فى العاشر و57 بالعب
زيارة الموضوع الاصليمتضررو الإيجار القديم يعترضون على مشروع وزارة الإسكان لتعديل القانون.. ويطالبون بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. ويؤكدون: 4 مليارات جنيه سنويا حصيلة الضريبة العقارية حال إلغاء القانون
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
بعد بيان النتائج … خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 وطريقة استرداد المبلغ - بوابة الزهراء الإخبارية
بيان خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 يبحث ملايين من المواطنين المصريين الذين شاركوا في مشروع "شقق مسكن لكل المصريين" ولم يحالفهم الحظ في الفوز عن كيفية
بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة الأحد المقبل لمستحقي الوحدات. موقع رادار
يبدأ الأحد المقبل تسليم دفعتين جديدتين من مشروع "سكن مصر" بمدينة القاهرة الجديدة، وفقًا لتصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات
الأحد المقبل.. بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع «سكن مصر» بـ القاهرة الجديدة - الأسبوع
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم دفعة جديدة من مشروع سكن مصر «منطقة أرض المعارض - المنطقة الأولى» بمدينة القاهرة الجديدة، كما سيتم تسليم دفعة…
الأحد.. تسليم دفعة جديدة من وحدات سكن مصر بالقاهرة الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع "سكن مصر" بمنطقة أرض المعارض – المنطقة الأولى
Omar Makhlouf المشكلة اتحلت سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز الاسكان_مع_عمر_مخلوف سكن_لكل_المصريين_5 شقق_الاسكان Instagram
1,247 likes, 209 comments - dr_omar.maklouf on March 19, 2025: "المشكلة اتحلت | سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز #الاسكان_مع_عمر_مخلوف #سكن_لكل_المصريين_5 #شقق_الاسكان".
خطوات التقديم في سكن لكل المصريين 5 لعام 2025 لمتوسطي ومحدود الدخل.. الأوراق المطلوبة وأسعار الشقق - بلس 48
في إطار جهود الحكومة المصرية لتوفير مسكن ملائم للمواطنين، تم إطلاق برنامج سكن لكل المصريين 5 كجزء من مشروع الإسكان الاجتماعي، حيث يهدف هذا البرنامج إلى
بيان صادر عن وزارة الإسكان... - رئاسة مجلس الوزراء المصري Facebook
بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: ..ويستعرض موقف تنفيذ المشروعات في 2024: وزير الإسكان: 1.927مليار جنيه قيمة المشروعات بخطة...
متضررو الإيجار القديم يعترضون على مشروع وزارة الإسكان لتعديل القانون.. ويطالبون بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. ويؤكدون: 4 مليارات جنيه سنويا حصيلة الضريبة العقارية حال إلغاء القانون اخبار وزارة الاسكان طالب عدد من المتضررين من قانون الإيجار القديم بضرورة تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر معترضين على مشروع القانون التى أعدته وزارة الإسكان بشأن رفع الإيجارات القديمة بنسبة 24 ضعفا.التفاصيل..
التعليقات علي متضررو الإيجار القديم يعترضون على مشروع وزارة الإسكان لتعديل القانون.. ويطالبون بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.. ويؤكدون: 4 مليارات جنيه سنويا حصيلة الضريبة العقارية حال إلغاء القانون