أسعار المساكن والإيجارات في دبي تقفز إلى مستويات مانهاتن

أسعار المساكن والإيجارات في دبي تقفز إلى مستويات مانهاتن- يقول موقع إلكتروني عن العقارات في دبي إن تعافياً اقتصادياً تسبب في ارتفاع أسعار المساكن والإيجارات في الامارة إلى مستويات مماثلة لتلك التي وصلت إليها مانهاتن، ما اضطر أعداداً متزايدة من السكان إلى الانتقال إلى الضواحي الأرخص أو حتى دراسة العودة الى...

يقول موقع إلكتروني عن العقارات في دبي إن تعافياً اقتصادياً تسبب في ارتفاع أسعار المساكن والإيجارات في الامارة إلى مستويات مماثلة لتلك التي وصلت إليها مانهاتن، ما اضطر أعداداً متزايدة من السكان إلى الانتقال إلى الضواحي الأرخص أو حتى دراسة العودة الى بلادهم في الخارج.

وقالت مؤسسة الاستشارات العقارية (سي بي آر إي) هذا الأسبوع إن "الإيجارات انخفضت 1 في المئة في الربع الثالث للعام بعد 10 أرباع متعاقبة من زيادة الأسعار، غير أن الزيادة المتواصلة في تكاليف المعيشة دفعت مئات الأسر إلى الانتقال إلى منازل أصغر على أطراف الإمارة".

وأظهرت بحوث الموقع الإلكتروني في دبي "دوبيزل" أن "الإيجارات وأسعار المنازل في المواقع الرئيسية في دبي تضاهي الآن مثيلاتها في مانهاتن".

وقالت مديرة تسويق المنتجات العقارية في موقع "دوبيزل" آن بوثيلو: "اننا نتحدث عن إيجار يترواح من 2000 دولار إلى 3000 دولار (شهرياً) في مانهاتن". واجتذب الموقع 2.4 مليون زائر شهرياً إلى صفحاته العقارية في الربع الثالث للعام.

وأوضحت ان "ثمن شقة سكنية بها غرفة نوم واحدة في مانهاتن يبلغ نحو 1.9 مليون درهم (517388 دولاراً) وهو المستوى ذاته لموقع مماثل في دبي".

وتذهب التقديرات في مختلف الدراسات إلى أن الإيجارات وأسعار المساكن في دبي زادت عموماً نحو 30 في المئة بمعدل سنوي وهو أكبر معدل نمو في العالم خلال النصف الأول من هذا العام.

وكانت أسر المغتربين ذوي الدخول المتوسطة والمنخفضة أشد المتضررين من الإيجارات العالية وبينهم في الغالب الهنود والباكستانيون وكذلك العرب المغتربون وأيضاً بعض الأسر من دول غربية غنية. ويعيش عمال البناء في العادة في مساكن تابعة للشركة التي يعملون فيها، لكن أسرهم تبقى في بلدانهم.

وانتعشت سوق العقارات في المدينة التي يبلغ عدد سكانها 2.3 مليون نسمة في العامين الماضيين بعد هبوط يزيد على 50 في المئة في اسعار المنازل من ذروتها عقب الركود الاقتصادي العالمي في 2008 و2009.

واجتذبت الإمارة بفضل شهرتها كملاذ آمن مستقر في الشرق الأوسط السائحين والمستثمرين الأجانب على السواء.

وواصلت التكاليف صعودها وقفزت الإمارة إلى المركز الـ67 بين أغلى المدن في العالم من حيث تكاليف المعيشة من المركز الـ90 العام الماضي، وفقاً لمسح "ميرسر" 2014 عن تكاليف المعيشة.

وتعزى هذه القفزة في تكاليف المعيشة جزئياً إلى زيادة كبيرة في تكاليف الإيجارات للمغتربين. وعلى سبيل المثال، فإن بعض الإيجارات في حي "دبي مارينا" قفزت أكثر من 50 في المئة بين آب (أغسطس) 2013 وشباط (فبراير) 2014.

وفي معرض عقاري سنوي في دبي هذا الأسبوع أعلنت شركات عقارية مرتبطة بالدولة عن مشروعات تقدر ببلايين الدولارات. وبين الوحدات التي كانت معروضة قصور في وسط دبي بسعر 75 مليون درهم للقصر.

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

• المصدر http://alhayat.com/Articles/4725652/%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%A7%D9%83%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%AF%D8%A8%D9%8A-%D8%AA%D9%82%D9%81%D8%B2-%D8%A5%D9%84%D9%89-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%88%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%AA%D9%86 الحياة - Home
  
• زيارة الموضوع الاصلي

  أسعار المساكن والإيجارات في دبي تقفز إلى مستويات مانهاتن

اقرأايضا

12/04/2024 | 3:44 م

قدم الآن... الوظائف الشاغرة في هيئة الطرق والمواصلات بدبي

وظائف هيئة الطرق والمواصلات بدبي كيفية التقديم في وظائف هيئة الطرق كم راتب RTA تم تأسيس هيئة الطرق والمواصلات في سنة 2005 وتعتبر هي الجهة المسؤولة عن تقديم نظام النقل المتكامل في الإمارات العربية المتحدة كما تعمل على توفير النقل بين منطقة دبي والإمارات الأخرى بالبلاد.

12/04/2024 | 3:44 م

موسم سياحي استثنائي في دبي خلال عيد الفطر

شهدت إمارة دبي زخم سياحي استثنائي كبيرة وذلك خلال فترة عطلة عيد الفطر المبارك، حيث تشهد الإمارات بشكل عام، ودبي بشكل خاص، نشاطًا استثنائيًا في المرافق السياحية، الفنادق، وكذلك مراكز التسوق خلال أيام العيد المبارك، فيما يتوافد العديد من العائلات والأفراد على مراكز التسوق، والمدن الترفيهية، وهو ما يعز

12/04/2024 | 3:44 م

مشاركة كبيرة في فعاليات «جزر دبي» - الاتحاد للأخبار

تنطلق صباح السبت فعاليات «جزر دبي البحرية»، والتي ينظمها نادي دبي الدولي للرياضات البحرية، بالتعاون مع شركة نخيل، ضمن روزنامة الموسم البحري.

12/04/2024 | 3:44 م

في حدائق وشواطئ دبي.. السعادة على الوجوه بكل اللغات صحيفة الخليج

فتحت حدائق وشواطئ دبي أبوابها لجميع مرتاديها على اختلاف جنسياتهم ولغاتهم، في ثالث أيام عيد الفطر..

12/04/2024 | 3:44 م

تايلور سويفت ترفض 9 ملايين دولار لإحياء حفل خاص في دبي

تايلور سويفت ، كشفت تقارير صحفية، أن المغنية الأمريكية الشهيرة، تايلور سويفت، رفضت عرضا بقيمة ٩ ملايين دولار، لإحياء حفل خاص في دبي. وذكر التقرير، أن مصدرا مقربا لتايلور سويفت، كشف أن المغنية الشهيرة، رفضت العرض، دون إبداء أسباب. تايلور سويفت قريبة للشاعرة إميلي ديكنسون في سياق متصل، كشف تقرير

12/04/2024 | 3:44 م

معرض ويتيكس 2024 لتكنولوجيا المياه والطاقة ينطلق في دبي مطلع أكتوبر المقبل - معلومات مباشر

دبي- مباشر: تنظم هيئة كهرباء ومياه دبي "ديوا"، الدورة السادسة والعشرين من معرض تكنولوجيا المياه والطاقة والبيئة (ويتيكس)، في الفترة من 1 إلى 3 أكتوبر المقبل في مركز دبي التجاري العالمي. وقال سعيد محمد الطاير العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لهيئة …

14/03/2024 | 11:36 م

بنمو سنوي 21%.. دبي تستقطب 1.77 مليون سائح دولي في يناير

استقبلت دبي 1.77 مليون سائح دولي خلال شهر يناير/كانون الثاني 2024 بزيادة وصلت إلى 21% مقارنة بـ1.47 مليون زائر في الفترة نفسها من 2023.