مطالب بفرض معايير تضبط أسعار العقارات وتسهم في انخفاضها

سوق الأسهم السعودية - طالب مسؤول في غرفة الطائف بضرورة فرض معايير عقارية من قبل عدد من الجهات الحكومية المعنية لضبط تسعيرة خاصة للعقارات، خاصة في محافظة الطائف، والسعي لانخفاضها بعد الارتفاعات الكبيرة وغير المبررة، التي مرت بها خلال السنوات القليلة الماضية.وأشار إلى أن

طالب مسؤول في "غرفة الطائف" بضرورة فرض معايير عقارية من قبل عدد من الجهات الحكومية المعنية لضبط تسعيرة خاصة للعقارات، خاصة في محافظة الطائف، والسعي لانخفاضها بعد الارتفاعات الكبيرة وغير المبررة، التي مرت بها خلال السنوات القليلة الماضية. وأشار إلى أن أبرز إشكاليات عقارات الطائف تتجلى في ارتفاع الأسعار، في ظل عدم وجود تسعيرة ثابتة للعقارات من قبل الجهات الحكومية. وقال لـ "الاقتصادية" الدكتور عبد الله الغامدي، عضو اللجنة العقارية في الغرفة التجارية في محافظة الطائف، إن عدم وجود تسعيرة ثابتة لأسعار العقارات من قبل جهات حكومية كـ"الأمانة، ووزارتي "التجارة"، و"الإسكان"، يشكل أبرز إشكاليات العقارات في المحافظة، مشيراً إلى أن تلك الجهات تعمل على إلزام المسوق وصاحب الملك بسعر محدد لعقار الأرض، أو المباني، بالإضافة إلى الإيجارات، لافتاً إلى أن تسعيرة العقار يعمل بها عدد من الدول، بما فيها تحديد الأسعار، والزيادة السنوية للعقار. وأوضح الدكتور الغامدي أن المخطط الواحد يحوي أراضي ذات أسعار مختلفة، منوهاً إلى أن ضبط الأسعار لا يوجد في حال زيادة الأسعار، أو انخفاضها، وأضاف "عدم وجود الضابط في الأسعار أدى إلى ارتفاعها كأكبر مشكلة موجودة، ولا سيما في الطائف من بين مدن المملكة جميعاً"، واصفاً أسعار عقارات الطائف بـ"المجنونة"، مؤكداً أن أثر ضابط السعر سيُبقي السعر في متناول المواطن ذي الراتب البسيط، حيث سيتمكن من الشراء، ما سينعكس على أسعار مواد البناء، وتابع "هناك تجارب عالمية في هذا الموضوع يمكن الاستفادة منها، مثل دول الخليج، ولا سيما في جانب الآليات والتجارب، ويؤخذ المناسب منها، ويُطبق"، لافتاً– في الوقت نفسه- إلى عدم إمكانية الحكم في الضوابط، لكن لا بد أن يكون هناك معايير. وبين عضو اللجنة العقارية، أن المعايير هي التي تحكم في جانب قيمة الأرض من عدمها، مستشهداً بأسعار الأراضي في بعض المناطق النائية جداً، فوجودها كأرض تجارية جعل أسعارها تصل لـ 350 أو 450 ألف ريال، وربما وصلت أحياناً لـ 600 ألف، منوهاً إلى أن هذا السعر جاء في ظل عدم وجود حراك بها، قد يمتد لـ 30 سنة، وأن وضعه بهذا الارتفاع جاء كتوقع بوجود حركة به في يوم من الأيام. من جهته، ذكر لـ"الاقتصادية" محمد بن رمزي- أحد العقاريين في الطائف- أن الجهات المعنية من المفترض أن تسارع في فتح مخططات جديدة، في مواقع عديدة، وكذلك المسارعة في بناء المساكن، مشيراً إلى أن فكرة "التسعيرة" من المُمكن أن يتم تطبيقها عندما تقوم الجهات المعنية بشراء مخطط كبير ويصبح ملكا لها، وتقوم بوضع البنية التحتية له، ومن ثم تقوم بتحديد الأسعار فيه بطريقة مرتبة ومعقولة، لافتاً إلى أهمية أن يكون هناك كنترول في عملية ما بعد الشراء كي لا يتم التلاعب في الأسعار من قبل تجار العقار.

تابع حركة تداول أسهمك أولاً بأول سجل دخولك الآن وكون محفظة خاصة بأسهمك

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

• المصدر http://www.mubasher.info/TDWL/news/2614049/%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8-%D8%A8%D9%81%D8%B1%D8%B6-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%8A%D9%8A%D8%B1-%D8%AA%D8%B6%D8%A8%D8%B7-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%B3%D9%87%D9%85-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%86%D8%AE%D9%81%D8%A7%D8%B6%D9%87%D8%A7 مباشر: الرئيسية - سوق الأسهم السعودية
  
• زيارة الموضوع الاصلي

  مطالب بفرض معايير تضبط أسعار العقارات وتسهم في انخفاضها

اقرأايضا

21/04/2024 | 7:20 ص

الحكومة تعلن انخفاض الأسعار 40% قريبًا .. وهذه عقوبة المخالفين بالقانون

لا صوت يعلو فوق صوت إنخفاض الأسعار خلال الأيام القليلة الماضية ، حيث ينتظر المصريون إنفراجة كبيرة فى أزمة إرتفاع الأسعار والتى وعدت الحكومة بحلها والعمل على إنخفاض الأسعار بالنسبة للسلع بعد إجازة عيد الفطر المبارك ، وفى إستجابة سريعة لمعاناة المواطنين فى الشارع أعلنت الحكومة عن إنخفاض الأسعار بنسبة تصل إلى 40 % ، وسيشعر بها المواطن خلال الفترة المقبلة.

21/04/2024 | 7:20 ص

بدءا من اليوم، تطبيق الأسعار الجديدة للخبز السياحي والفينو

أعلنت الشعبة العامة للمخابز بالاتحاد العام للغرف التجارية، بدء تطبيق الأسعار الجديدة للخبز السياحي والفينو اليوم الأحد 21 أبريل 2024، وذلك ضمن تنفيذ مبادرة خفض أسعار السلع في الأسواق.

21/04/2024 | 7:20 ص

متى يشعر المواطن بانخفاض الأسعار؟.. الحكومة تُجيب بوابة أخبار اليوم الإلكترونية

كشف محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، تفاصيل انخفاض السلع بالأسواق، مؤكدا أنه لا يتم إجبار التجار على خفض الأسعار، خاصة وأنهم كانوا يعانون في السابق من إيجاد السيولة الدولارية.

21/04/2024 | 7:20 ص

متى يشعر المواطن بانخفاض الأسعار.. متحدث الحكومة يجيب

كشف محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، تفاصيل انخفاض السلع، مؤكدا أنه لا يتم إجبار التجار على خفض الأسعار، بل كانوا يعانون في السابق من إيجاد سيولة دولارية، حتى حصلوا عليه بما يزيد عن 70 جنيها من السوق الموازية. وتابع خلال مداخلة هاتفية مع

21/04/2024 | 7:20 ص

غلاء الأسعار... حرب أخرى يواجهها سكان قطاع غزة

يواجه سكان قطاع غزة معاناة يومية بخلاف الحرب الإسرائيلية المدمرة بشكلها المعروف، والتي خلقت واقعاً جديداً جعل تعامل السكان معه أمراً صعباً.

31/03/2024 | 4:48 م

ارتفاع قياسي .. تسارع في أسعار الذهب اليوم في الإمارات ويصل لهذه الاسعار الكبيرة لسعر الجرام الواحد

من المعروف أن من أفضل البلاد التي بها ذهب نقي وممتاز هي الإمارات المتحدة و ذكرنا أسعار الذهب فيها اليوم حيث وصل سعر عيار 24 بها إلى 240.75 درهم إماراتي.

31/03/2024 | 4:48 م

فجر مفاجئة بشأن الاسعار.. عضو اتحاد الغرف التجارية بمصر يحذر المواطنين من جملة أخطاء فادحة يرتكبونها أثناء عمليات شراء السيارات

فجر مفاجئة بشأن الاسعار.. عضو اتحاد الغرف التجارية بمصر يحذر المواطنين من جملة أخطاء فادحة يرتكبونها أثناء عمليات شراء السيارات