الموضوعات تأتيك من 15412 مصدر

اخبار عاجلة

Tweet

صندوق التنمية العقاري السعودي وطريقة التقديم على برنامج التمويل العقاري المدعوم “البناء الذاتي”

12/02/2019 | 4:00 م 0 comments

صندوق التنمية العقاري السعودي وطريقة التقديم على برنامج التمويل العقاري المدعوم “البناء الذاتي”

صندوق التنمية العقاري يعمل على طرح العديد من البرامج التمويلية للتخفيف على المواطنين ذوي الدخل المحدود والمنخفض تملك المسكن المناسب، وقام صندوق التنمية العقارية الية التمويل المدعوم وهو برنامج تمويل سكني بالاتفاق مع الشركات والبنوك لتملك المواطنين المسكن المناسب بأقساط ميسرة حيث ان هذا البرنامج سوف يخدم المستفيدين المنتظرين في قوائم الصندوق خلال خمس سنوات،  و بدأ الصندوق نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على إقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، اعتبارا من بداية العام 1395 هـ وكان رأس مال البنك وقتها نحو مائتان وخمسون مليون ريال، ثم تضاعف هذا الرقم إلى أن بلغ اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال

صندوق التنمية العقاري وإجراءات وشروط الحصول على القروض

ومن المعروف أن أهمية هذه الخطوة تأتي ضمن سياسات تحفيز قطاع التمويل العقاري وستتيح للمؤسسات التمويلية تقديم مجموعة من الحلول طويلة الأجل على مدى 15 إلى 20 عاماً بنسبة فائدة ثابتة، كما أنها ستمكن مؤسسات التمويل الآن من توفير حلول أكثر تنوعاً وتتناسب مع مختلف فئات المجتمع مع ارتفاع الطلب على العقار السكني.

تحديث البيانات على موقع صندوق التنمية العقاري سيصلك رسالة بالموافقة حجز وطباعه الموعد تجهيز المستندات وتقديم الطلب بالفرع الانتظار لاستلام خطاب اعتماد الدعم بعد الاستلام التوجه للجهة المختصة للحصول على التمويلاهداف برنامج التمويل العقاري

يهدف البرنامج لتمكين أكبر عدد من المواطنين والمستفيدين من البرنامج من الحصول على السكن المناسب بشكل سريع عن طريق تجميع وتحليل طلبات التمويل من خلال فروع الصندوق المنتشرة في المملكة وعرضها نيابة على المواطنين على الممولين من البنوك والشركات للنظر فيها وإصدار الموافقة الاولية عليها، ولامتلاك العقار يجب التأكد من توفر المواصفات الآتية:

أن يكون نوع العقار فيلا أو شقة. ألا يزيد عمر العقار عن 15 سنة.* أن يقع العقار داخل النطاق العمراني. أن يكون العقار مكتمل البناء والخدمات. أن يكون مخصصاً للسكن. توفر الخدمات (ماء، وكهرباء).طريقه الحصول على قرض صندوق التنمية العقاري

أن يكونوا من المستفيدين التى تم الموافقة عليهم وأن يكون المتقدم قد حدث بياناته على الموقع الإلكترونى وأن يكون قد حصل على ميعاد مسبق عن طريق الحجز الإلكتروني ويحدد نوع التمويل المدعوم إذا كان بناء ذاتي إنشاء الوحدات السكنية الجاهزة او شراء الوحدة السكنية على المخطط.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض صندوق التنمية العقاري

تذكرة الموعد. اصل بطاقة الاحوال. واصل رخصة البناء وصك الارض. اصل التعريف بالراتب وتاريخ الالتحاق بالعمل واسم الشركة معلومات عن العقار ونوعة وقيمة العقار. على المستفيدين تقديم اصول المستندات لمطابقة مع البيانات المطلوبة حيص يقوم موظف الفرع بادخالها على النظام لاستفادة من برنامج التمويل.

انواع قروض الصندوق العقاريي السعودي

ومما لشك فيه ان هناك عدة اشكال للحصول علي قرض الصندوق العقاري وهم كما يلي:

تمويل عقاري تقليدي الرهن العقاري  الإيجار المنتهي بالتمليك برنامج التمويل المدعوم برنامج الرهن الميسر حملة سكني

كلفة الأجل
تختلف منتجات التمويل العقاري فيما بينها من حيث معدل كلفة الأجل، حيث أن هناك منتجات كلفة الأجل فيها ثابتة طوال فترة التمويل، وهناك منتجات تمويلية كلفة الأجل فيها متغيرة حيث يتم مراجعتها وتعديلها كل فترة بالزيادة أو النقص طبقاً لبعض من المؤشرات.

فترة سداد التمويل

يجب أن تكون فترة سداد التمويل متوافقة مع إمكانياتك المالية، فبالرغم من أن فترة التمويل القصيرة تقلل من تكلفة التمويل إلا أنها تزيد من قيمة أقساط السداد الشهرية التي قد تعيق ميزانيتك الشهرية. وبالتالي يجب عليك اختيار منتج ذو فترة سداد مناسبة مع قدرتك على السداد الشهرية لتجنب مشكلة التعثر.

تكلفة التمويل
إن مقارنة هوامش الربح السنوي للتمويل المقدم من جهات التمويل المختلفة يساعدك على معرفة التكلفة الحقيقية لكل منتج على حدة. وفي هذا الصدد قامت مؤسسة النقد بفرض ضوابط لتسهيل عملية تحديد تكلفة القروض من خلال هامش الربح السنوي الذي يشتمل على معدل كلفة الأجل بالإضافة إلى أي رسوم إضافية أخرى.

الجدير بذكر بدايه الصندوق التنمية العقاري برأس مال يبلغ الـ 250 مليون ريال سعودي ليتضاعف بعده إلى أن بلغ الـ 183 مليار ريال ليصبح بذلك من أكبر المؤسسات التمويلية والعقارية عالمياً، وذلك حرصاً من حكومة المملكة على تحقيق أكبر قدر من المطموحات المرجوة من قِبل المواطنين في الحصول على مساكن ملائمة ومريحة.

وقدم الصندوق العقاري السعودي في فترات ماضية قروضاً للاستثمار وبدون فوائد للمواطنين السعوديين بهدف تشجيعهم على إقامة مجمعات استثمارية تحتوي على وحدات سكنية متعددة، وتغطي هذه القروض (50%) من تكاليف البناء بحد أقصى قدره عشرة ملايين ريال.
كما ان الموقع الالكتروني الخاص بصندوق التنمية العقاري فى المملكة العربية السعودية يقدم الكثير من الخدمات التي تهم الكثير من المواطنين ومن بين هذه الخدمات خدمة الاستعلام عن موعد صرف قرض الصندوق العقاري برقم الهوية.

وفي سياق اخر قال  وزير الإسكان ماجد الحقيل أن مديونية صندوق التمويل العقاري 150 مليار ريال، ولم يعد بإمكانه إقراض المزيد، وتحويل الناس للبنوك ليس هروبًا من المشكلة، بل إيجاد حل للمواطن.

وأكد الحقيل أن الوزارة تعاقدت مع 70 مطورًا من القطاع الخاص، 50 منهم بدؤوا العمل على مشاريع في أكثر من منطقة سعودية، وأكثر من 25 مشروعًا سوف يتم تسليمها في 2019، ووعد وزير الإسكان بقوله: “في 2020 سأرفع نسبة تملك السعوديين من المنازل إلى 60%”.

ارقام التواصل في حالة الشكاوي والمقترحات 
• وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ويمكن التواصل عبر الرقم الموحد 920002431

• صندوق التنمية العقارية الخاص بالمملكة العربية السعودية حيث يمكن التواصل عبر الرقم الموحد 920010092 أو الموقع الالكتروني الصندوق أو من خلال ارسال الشكوى ومتابعتها عن طريق فرع الصندوق.

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
اقرأايضا
الصندوق العقاري يحل أكبر مشكلة أمام المستفيدين مجلة سيدتي 17/05/2019 | 3:45 ص

تدخلت جمعية حماية المستهلك بالاجتماع مع ماجد الحقيل، وزير الإسكان، من أجل تعديل بعض البنود في العقد الثلاثي بين صندوق التنمية العقارية والبنوك السعودية...

المشرف العام على صندوق التنمية العقارية السعودي لـ : نستهدف الوصول بالمعدلات السنوية لتملك السعوديين لـ 140-165 ألف شخص سنوياً أخر الأخبار عربية CNBC 17/05/2019 | 3:45 ص

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية في السعودية، خالد العمودي، في مقابلة مع CNBC عربية إن...

الصندوق العقاري السعودي يعلن عدد المستفيدين من مبادرة القرض الحسن - معلومات مباشر 17/05/2019 | 3:45 ص

الرياض – مباشر: كشف صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية، عن استفادة 662 مواطناً من مبادرة دعم الدفعة المقدمة للمدنيين "قرض حسن"، لمنسوبي القطاع الحكومي المدني والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة والمتقاعدين (عسكريين ومدنيين) لمن أتم …

ارتفاع حجم سوق التمويل العقاري السعودي إلى 4 مليارات دولار 17/05/2019 | 3:45 ص

حصة التمويل العقاري المدعوم من قبل "الصندوق العقاري" السعودي ارتفعت لتصل إلى 84% في الربع الأول للعام الجاري

العقاري السعودي يعتزم الموافقة على تمويل 110 آلاف مستفيد - معلومات مباشر 17/05/2019 | 3:45 ص

الرياض – مباشر: قال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية، إن الصندوق استطاع التغلب على التحديات عبر خطط مدروسة بعناية، من شأنها تحقيق جملة من الأهداف المرسومة الضامنة لنجاح برنامج التحول من الإقراض المباشر إلى الإقراض …

العقاري السعودي : بدء صرف القروض الحسنة بشكل تجريبي - معلومات مباشر 08/03/2019 | 12:00 ص

الرياض ـ مباشر: قال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، خالد العمودي، إنه تم البدء في صرف القروض الحسنة الإضافية بقيمة 140 ألف ريال، لعدد من المستفيدين، بشكل تجريبي. وأضاف العمودي؛ وفقاً لما نقلته صحيفة "الاقتصادية"، اليوم الخميس، أن الهدف من …

العقاري السعودي : بدء صرف القروض الحسنة بشكل تجريبي - معلومات مباشر 08/03/2019 | 12:00 ص

الرياض ـ مباشر: قال المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، خالد العمودي، إنه تم البدء في صرف القروض الحسنة الإضافية بقيمة 140 ألف ريال، لعدد من المستفيدين، بشكل تجريبي. وأضاف العمودي؛ وفقاً لما نقلته صحيفة "الاقتصادية"، اليوم الخميس، أن الهدف من …



صندوق التنمية العقاري السعودي وطريقة التقديم على برنامج التمويل العقاري المدعوم “البناء الذاتي” صندوق التنمية العقاري صندوق التنمية العقاري السعودي وطريقة التقديم على برنامج التمويل العقاري المدعوم “البناء الذاتي”



اشترك ليصلك كل جديد عن صندوق التنمية العقاري

خيارات

المصدر https://www.alsharqtimes.com/KSA/3716187/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%88%D8%B7%D8%B1%D9%8A%D9%82%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%AF%D9%8A%D9%85-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D8%B9%D9%88%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%B0%D8%A7%D8%AA%D9%8A الشرق تايمز
حذف الاخبار (Request removal)
اذا كنت تملك هذا المحتوي وترغب في حذفه من الموقع اضغط علي الرابط التالي حذف المحتوى
التعليقات علي صندوق التنمية العقاري السعودي وطريقة التقديم على برنامج التمويل العقاري المدعوم “البناء الذاتي”

اترك تعليقا


قولي © Copyright 2014, All Rights Reserved Developed by: ScriptStars