خبراء: الحكومة تحولت لسمسار عقارات وتخلت عن محدودي الدخل

طرحت وزارة الاسكان الوحدات السكنية فى مشروع الاسكان الاجتماعى بأسعار تفوق أسعار الوحدات التى تطرحها الشركات الخاصة الأمر الذى أدى الى ارتفاعات فى سعر الوحدات السكنية بسبب سياسات الحكومة.

اتهم خبراء عقارات، حكومة المهندس إبراهيم محلب بالوقوف وراء ارتفاع أسعار الوحدات السكنية وعدم تمكن محدودي الدخل من الحصول عليها بعد أن وصل سعر الوحدة السكنية إلى حوالى 500 ألف جنيه؛ الأمر الذي أضاع حلم الشباب ومحدودي الدخل في الحصول على سكن مناسب.

وقال فتح الله فوزي، أحد خبراء العقارات، إنَّ ارتفاع أسعار العقارات التي طرحتها الحكومة أدى إلى اشتعال حالة الغضب في أوساط المواطنين، خاصة محدودي الدخل بسبب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لتصل إلى نفس مستويات أسعار الشقق التي تطرحها الشركات الخاصة.

وأكَّد على أهمية ودور وزارة الإسكان في طرح وحدات الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل تتناسب مع دخلهم لمساعدتهم في حل أزمة الإسكان التي تعانى منها البلاد منذ فترات طويلة.

وأوضح أنَّ السوق في مصر يعانى من فجوة كبيرة في العرض و الطلب.

ولفت إلى أن ارتفاع الأسعار لم يتوقف فقط على الوحدات السكنية ولكن هناك ارتفاع في أسعار الأراضي أيضًا التي تم طرحها في المدن الجديدة سواء في أكتوبر أو السادات أو القاهرة الجديدة.

وأضاف: "أسعار الوحدات المطروحة و طرق السداد تناسب الطبقات الغنية و لا تناسب المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل لافتا إلى أن شركات القطاع الخاص تمنح المواطنين طرق ميسرة في السداد تصل إلى 5 سنوات بدون فوائد في حين أن الحكومة تمنح المواطنين الوحدات بالدفع خلال 10 سنوات بفائدة 8%.

بينما أكد سلامة غباشي الخبير العقاري أنَّ دور الحكومة تراجع في توفير وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل بسبب ارتفاع الأسعار لافتًا إلى أنَّ الأجور التي يتقاضاها الموظفون لا تناسب الدفعات التي سيتم دفعها و التي قد تصل إلى 1000 جنيه شهريًا في حين أن كثير من الجهات لم تطبق الحد الأدنى للأجور الذي يصل إلى 1200 جنيه شهريًا فضلاً عن أن هناك مصاريف أخرى غير الوحدة السكنية يتحملها المواطن من راتبه.  

وأضاف:" الوحدات التي تطرحها الحكومة تنافس بها شركات القطاع الخاص بل أن أسعارها أعلى بكثير منها موضحًا أن الحكومة بذلك تكون قد فضلت أن تلعب دور الشركات الخاصة والمطورين العقاريين في طرح مثل هذه الوحدات"، مطالبًا بضرورة طرح الحكومة لوحدات تناسب محدودي الدخل.  

وقالت مصادر في شعبة العقارات باتحاد الغرف التجارية إنَّ الحكومة تحولت إلى سمسار عقارات بدلا من أن تقوم بدورها في توفير السكن لمحدودي الدخل؛ الأمر الذي أدى إلى تخوف الكثير من شراء الوحدات السكنية بهذه الأسعار المرتفعة خوفًا من عدم القدرة على الدفع.

وأشارت المصادر إلى أنَّ الأسعار التي طرحت بها الحكومة الوحدات السكنية لا تحقق العدالة الاجتماعية التي نادى بها الشعب بعد الثورة ولابد أن يكون هناك فارق بين سعر القطاع الخاص وأسعار الوحدات التي تطرحها الحكومة.

اقرأ أيضًا:

اللجنة الهندسية الوزارية: طرح أعمال جديدة بـ 314 مليون جنيه

مدبولي: بيع 25 ألف كراسة شروط إسكان دار مصر في يومين

بنك الإسكان والتعمير يبيع 17 ألف كراسة شروط بمشروع متوسطي الدخل

"الإسكان" تطرح مناقصات جديدة في 3 محافظات

وزير الإسكان: تمكين الشباب بتعيينهم في مناصب قيادية

رغم ارتفاع أسعارها.. إقبال على شقق الإسكان المتوسط بدمياط

غدا.. حجز 8 آلاف مقبرة في 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة

زيارة الموضوع الاصلي

خبراء: الحكومة تحولت لسمسار عقارات وتخلت عن محدودي الدخل

• المصدر http://www.masralarabia.com/%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/414791-%D8%AE%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%83%D9%88%D9%85%D8%A9-%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%84%D8%AA-%D9%84%D8%B3%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%B1-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%AE%D9%84%D8%AA-%D8%B9%D9%86-%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AE%D9%84 مصر العربية
  

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

اقرأايضا

21/03/2025 | 5:45 م

بعد بيان النتائج … خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 وطريقة استرداد المبلغ - بوابة الزهراء الإخبارية

بيان خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 يبحث ملايين من المواطنين المصريين الذين شاركوا في مشروع "شقق مسكن لكل المصريين" ولم يحالفهم الحظ في الفوز عن كيفية

21/03/2025 | 5:45 م

بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة الأحد المقبل لمستحقي الوحدات. موقع رادار

يبدأ الأحد المقبل تسليم دفعتين جديدتين من مشروع "سكن مصر" بمدينة القاهرة الجديدة، وفقًا لتصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات

21/03/2025 | 5:45 م

الأحد المقبل.. بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع «سكن مصر» بـ القاهرة الجديدة - الأسبوع

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم دفعة جديدة من مشروع سكن مصر «منطقة أرض المعارض - المنطقة الأولى» بمدينة القاهرة الجديدة، كما سيتم تسليم دفعة…

21/03/2025 | 5:45 م

الأحد.. تسليم دفعة جديدة من وحدات سكن مصر بالقاهرة الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع "سكن مصر" بمنطقة أرض المعارض – المنطقة الأولى

20/03/2025 | 11:20 م

Omar Makhlouf ‎المشكلة اتحلت سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز الاسكان_مع_عمر_مخلوف سكن_لكل_المصريين_5 شقق_الاسكان‎ Instagram

1,247 likes, 209 comments - dr_omar.maklouf on March 19, 2025‎: "المشكلة اتحلت | سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز #الاسكان_مع_عمر_مخلوف #سكن_لكل_المصريين_5 #شقق_الاسكان". ‎

09/01/2025 | 9:46 ص

خطوات التقديم في سكن لكل المصريين 5 لعام 2025 لمتوسطي ومحدود الدخل.. الأوراق المطلوبة وأسعار الشقق - بلس 48

في إطار جهود الحكومة المصرية لتوفير مسكن ملائم للمواطنين، تم إطلاق برنامج سكن لكل المصريين 5 كجزء من مشروع الإسكان الاجتماعي، حيث يهدف هذا البرنامج إلى

09/01/2025 | 9:46 ص

بيان صادر عن وزارة الإسكان... - رئاسة مجلس الوزراء المصري Facebook

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: ..ويستعرض موقف تنفيذ المشروعات في 2024: وزير الإسكان: 1.927مليار جنيه قيمة المشروعات بخطة...