الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز

الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها أكد الدكتور مص

الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان:
الجيش كان وسيطا بين "أرابتك" و"الإسكان"
القوات المسلحة لا تملك أراضٍ كافية لـ"المليون"
تأخير المفاوضات مع الشركة بسبب مشكلات داخلية وتغيير إدارتها

أكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن القوات المسلحة لم تكن طرفا في مشروع المليون وحدة سكنية مع شركة "أرابتك" الإماراتية، ولكنها مجرد وسيط يقوم بجذب مستثمرين أجانب لضخ استثمارات في السوق المحلية وتوصيلهم بالجهات المعنية وهو ما تم مع وزارة الإسكان، والتي كانت طرفا أساسيا مع الشركة منذ اليوم الأول.

وأوضح وزير الإسكان فى تصريحات خاصة لــ"صدى البلد"، أنه تم الإتفاق على توفير أراضي للشركة لتنفيذ وحدات للإسكان المتوسط بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مملوكة لوزارة الإسكان، خاصة أن القوات المسلحة لا تمتلك أراضي كافية بالمدن الجديدة، ولكن من الممكن في المراحل التالية توفير أراضي مملوكة للقوات المسلحة لاستكمال المشروع عليها.

وأضاف أن سبب تأخر الشركة في استكمال المفاوضات مع الجانب المصري يرجع إلى الاضطرابات الداخلية بالشركة وتغيير هيكل مجلس الإدارة، ولكن الشركة أكدت على جديتها في تنفيذ المشروع وتقوم حاليا باستكمال التفاصيل وتسعير الوحدات لتحديد نسبة الوزارة منها والإتفاق على سعر البيع لهذه الوحدات، على أن يتم تحديد قيمة الأرض بما يتناسب طرديا مع الأسعار التي ستبيع بها الشركة الوحدات للمواطنين، ففى حالة خفض سعر الوحدات للمواطنين ستقوم الوزارة بخفض سعر متر الأرض، وفى حالة البيع بسعر السوق سيتم تسعير المتر بسعر السوق بدون أى خفض وتحدد نسبة الوزارة بقيمة الأراضى التى قدمتها للشركة.

وأشار إلى أن فكرة مشروع أرابتك يمكن تنفيذها وتكرارها لتدشين وحدات سكنية للشريحة المتوسطة، وخاصة أنها تنفذ وحدات تتناسب مع متطلبات تلك الشريحة والخاصة بوحدات ذات مساحات تتعدى الـ100 متر وكاملة التشطيب وهو ما لا يتناسب مع وحدات محدودي الدخل، مضيفا أن الشراكة بين المستثمر والدولة تحقق العديد من المزايا للطرفين.

وأوضح أن المزايا التي تحصل عليها الدولة تتمثل في تنمية مخزون الأراضي لديها والحصول على وحدات سكنية من المشروع بعد إنهائه تضمن وجود موارد مالية لخزانة الدولة، بدون أن تتحمل الدولة بنفسها عبء البناء وتوفير موارد ذاتية ترهقها فى ظل ارتفاع عجز الموازنة، وفي المقابل فإن المستثمر يضخ استثماراته في تنفيذ المشروع وليس سداد قيمة الأرض وهو ما يقلل من فرص التعثر في التنفيذ نتيجة عدم توافر سيولة لديه، ويساهم فى تقليل التكلفة الإجمالية للمشروع لديه.

وكانت "أرابتك" الإماراتية وقعت مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بروتوكول تعاون بداية العام الجارى لتنفيذ مليون وحدة سكنية للشباب بتمويل من الشركة الإمارتية، إلا أن فى أكتوبر الماضى تم نقل التفاوض لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدلا من القوات المسلحة، لأنها الجهة المسئولة عن منح الأرض، وتم تغيير طبيعة المشروع من إسكان للشباب ومحدودى الدخل للإسكان المتوسط.

زيارة الموضوع الاصلي

الإسكان الطرف الرئيسى فى مليونية أرابتك.. والجيش وسيط بين المستثمر والوزارة.. وتقييم الأرض تبعا لسعر الشقق الموجز

• المصدر http://almogaz.com/news/politics/2014/12/05/1757632 أخبار الموجز
  

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

اقرأايضا

21/03/2025 | 5:45 م

بعد بيان النتائج … خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 وطريقة استرداد المبلغ - بوابة الزهراء الإخبارية

بيان خطوات استرداد مقدم جدية حجز مسكن 2025 يبحث ملايين من المواطنين المصريين الذين شاركوا في مشروع "شقق مسكن لكل المصريين" ولم يحالفهم الحظ في الفوز عن كيفية

21/03/2025 | 5:45 م

بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة الأحد المقبل لمستحقي الوحدات. موقع رادار

يبدأ الأحد المقبل تسليم دفعتين جديدتين من مشروع "سكن مصر" بمدينة القاهرة الجديدة، وفقًا لتصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات

21/03/2025 | 5:45 م

الأحد المقبل.. بدء تسليم دفعتين جديدتين بمشروع «سكن مصر» بـ القاهرة الجديدة - الأسبوع

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم دفعة جديدة من مشروع سكن مصر «منطقة أرض المعارض - المنطقة الأولى» بمدينة القاهرة الجديدة، كما سيتم تسليم دفعة…

21/03/2025 | 5:45 م

الأحد.. تسليم دفعة جديدة من وحدات سكن مصر بالقاهرة الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع "سكن مصر" بمنطقة أرض المعارض – المنطقة الأولى

20/03/2025 | 11:20 م

Omar Makhlouf ‎المشكلة اتحلت سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز الاسكان_مع_عمر_مخلوف سكن_لكل_المصريين_5 شقق_الاسكان‎ Instagram

1,247 likes, 209 comments - dr_omar.maklouf on March 19, 2025‎: "المشكلة اتحلت | سكن لكل المصريين 5 ومشكلة الرفض بسبب عداد الكهربا والغاز #الاسكان_مع_عمر_مخلوف #سكن_لكل_المصريين_5 #شقق_الاسكان". ‎

09/01/2025 | 9:46 ص

خطوات التقديم في سكن لكل المصريين 5 لعام 2025 لمتوسطي ومحدود الدخل.. الأوراق المطلوبة وأسعار الشقق - بلس 48

في إطار جهود الحكومة المصرية لتوفير مسكن ملائم للمواطنين، تم إطلاق برنامج سكن لكل المصريين 5 كجزء من مشروع الإسكان الاجتماعي، حيث يهدف هذا البرنامج إلى

09/01/2025 | 9:46 ص

بيان صادر عن وزارة الإسكان... - رئاسة مجلس الوزراء المصري Facebook

بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: ..ويستعرض موقف تنفيذ المشروعات في 2024: وزير الإسكان: 1.927مليار جنيه قيمة المشروعات بخطة...