٪15 ارتفاع اسعار الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني MENAFNcom
امس 11:31 ص 0 comments
(MENAFN - Al-Bayan) اكد مسوولو شركات ومكاتب عقارية في ابوظبي وجود طلب كبير على شراء الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني ما ادى الى زيادة الاسعار بنسب
٪15 ارتفاع اسعار الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني
MENAFN - Al-Bayan
- 16/07/2014
أرسل لصديق
نسخة للطباعة
ترجمة
أضف
للمفضلة
حجم
النص
(MENAFN - Al-Bayan) اكد مسوولو شركات ومكاتب عقارية في ابوظبي وجود طلب كبير على شراء الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني ما ادى الى زيادة الاسعار بنسب تراوحت بين ٪10-15 خاصة في المناطق الجديدة خارج مدينة ابوظبي. واوضحوا ان الاقبال على شراء الاراضي ذات المساحات الصغيرة يتزايد بشكل ملحوظ بسبب معقولية اسعارها اضافة الى انها تتماشى مع قرار دائرة الشوون البلدية بابوظبي بتنظيم اعمال البناء للمباني السكنية بالامارة، والذي نص على السماح ببناء وحدة سكنية واحدة لكل قطعة ارض، وهو ما ادى الى تركز الطلب على الاراضي ذات المساحات الصغيرة.
تحسن ملحوظ
واوضح عبد الرحمن الشيباني رئيس مجلس ادارة شركة منابع العقارية في ابوظبي ان سوق بيع وشراء الاراضي السكنية والتجارية في ابوظبي تحسن بشكل كبير خلال الربع الثاني من العام مقارنة بالربع الاول وكذلك مع العام الماضي، موكدا ان الطلب يتزايد بصورة كبيرة على الاراضي ذات المساحات الصغيرة 100×100 قدم مربعة، و100×150 قدما، 150×150 قدما. ونوه الى ان الطلب يتزايد في المناطق الخارجية لمدينة ابوظبي خاصة في مدينتي خليفة وشخبوط ومدينة محمد بن زايد.
واوضح ان سعر القدم المربعة ارتفع في مدينة خليفة من 125 درهما للقدم الى 150 درهما وفي مدينة شخبوط من 100 درهم الى 130 درهما ومدينة محمد بن زايد من 115 درهما الى 140 درهما.
ووفقا لتقارير شركات الوساطة العقارية في ابوظبي فان اسعار الاراضي ذات المساحات الصغيرة تتراوح بين 2.5 و4.5 ملايين درهم للاراضي ذات المساحة 100× 150 قدما مربعة في مدينة خليفة، ويصل متوسط سعر بيع قطعة الارض السكنية بمساحة 200×200 قدم مربعة بمدينة خليفة بين 5.2 - 5.7 ملايين درهم، بينما يصل المتوسط في مدينة محمد بن زايد بين 3.8 الى 4.2 ملايين درهم، ويصل متوسط سعر قطعة الارض السكنية مساحة 100× 120 قدما مربعة بمنطقة الرحبة من 1.4 الى 1.6 مليون درهم، وفي حي العاصمة مساحة 150×200 قدم مربعة من 2.9 الى 3.4 ملايين درهم.
طلب كبير
من جانبه اوضح د. محمد نعيمات رئيس شركة الحصن العقارية ان الطلب الكبير ايضا على شراء الاراضي ذات المساحات الكبيرة خاصة في مناطق مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد من جانب المستثمرين، مشيرا الى تحسن ملحوظ في الطلب وبصفة خاصة في بعض المدن خارج ابوظبي، مثل مدينة خليفة، اضافة الى مدينة محمد بن زايد مع استكمال مشاريع البنية التحتية والخدمات للعديد من المناطق الخارجية.
وارجع نعيمات زيادة الطلب الى عدة اسباب ابرزها الانتعاش الاقتصادي الذي تعيشه ابوظبي منذ بداية العام الجاري اضافة للنشاط الكبير في القطاع العقاري مع دخول سكان جدد الى الامارة
واشار الى وجود اقبال على شراء الاراضي خاصة في منطقة حي العاصمة، موضحا ان متوسط الاسعار يتراوح بين 3.5 و3.7 ملايين درهم، وان السعر يتم تحديده بناء على موقع الارض، والخدمات المتوافرة.
وقال: هناك حركة نشطة والاسعار تزايدت بنسب لا تقل عن ٪15 مقارنة بالربع الاول من العام الجاري. وغالبية المستثمرين يفضلون شراء اراضي حي العاصمة لتنافسية الاسعار مقارنة مع المناطق القريبة، مثل مدينة خليفة. كما ان مدينة محمد بن زايد شهدت هي الاخرى انتعاشا خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الاول والذي سيطر عليه تراجع المعروض.
وتوقع ان يستقر سوق شراء وبيع الاراضي عند مستوى الاسعار الحالية بشكل عام مع فرصة لزيادة بنسب طفيفة حتى نهاية العام الجاري. وعلى اية حال فان لكل قطعة ارض خصوصيتها من حيث الموقع والمساحة وهناك مواطنون كثر لا يفضلون البيع حاليا املا في ان ترتفع الاسعار اكثر واكثر.
المساحات الصغيرة
واكد مبارك العامري الخبير العقاري من جانبه على ان شراء الاراضي ذات المساحات الصغيرة يتفوق على الاراضي ذات المساحات الكبيرة، موضحا ان اسعار اراضي المساحات الكبيرة مازالت مرتفعة. لذا، يتركز معظم الطلب على المساحات الصغيرة ومتوسطة المساحة حيث تعتبر اسعارها في متناول فئة كبيرة من المستثمرين والمشترين فضلا عن توافر خيارات كثيرة من الاراضي ذات القطع الصغيرة في مناطق الرحبة والشامخة والشوامخ ومحمد بن زايد.
واوضح العامري ان تحسن الطلب بسوق الاراضي في ابوظبي يرجع الى حالة الانتعاش التي تعيشها قطاعات الاقتصاد المختلفة اضافة الى حالة التفاول التي تسود اوساط المستثمرين، بعد فوز الدولة بتنظيم معرض اكسبو 2020- بدبي.
وارجع العامري ارتفاع اسعار الاراضي في المناطق الخارجية الى ان السوق في ابوظبي لايزال يعاني نقصا في المعروض من الاراضي السكنية خاصة في المناطق التي يكثر عليها الطلب مثل مدينة خليفة ومدينة شخبوط ومدينة محمد بن زايد. وقال: سياسة العرض والطلب تحكم اسعار الاراضي في ابوظبي، وارتفاع الاسعار خلال الربع الثاني من العام الجاري يرجع الى وجود زيادة قوية في الطلب، مقابل نقص المعروض، ومن المتوقع ان يستمر هذا النقص كما يستمر الطلب المتزايد.
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
nbsp أخر الأخبار
Jul 16 2014 3.2% نمو الدخل القومي لقطر خلال الربع الأول من 2014 (MENAFN) أكدت وزارة التخطيط التنموي والإحصاء إن التقديرات الربعية للدخل القومي الإجمالي للدولة بلغت 50.38 مليار دولار في الربع الاول من هذا العام بزيادة قدرها 3.2% عند مقارنتها بتقديرات للفترة ذاتها ...Jul 16 2014 على الرغم من تراجع غالبية الأسهم المؤشر العام لبورصة البحرين يرتفع إلى 1471.4 نقطة (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) على الرغم من تراجع مستويات أسعار معظم الأسهم التي تم تداولها بسوق البحرين للأوراق المالية (البورصة) يوم أمس، إلا أن المؤشر العام للبورصة سجل ارتفاعا بنسبة 0.7% عن مستويات ...Jul 16 2014 مؤشرات الأسهم الرئيسية حول العالم تتراجع أسواق الأسهم الـخليجية تـنـتعش مدفوعة بتقارير عن أرباح الشركات (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) انتعشت الأسواق الخليجية بعد التراجع الذي كانت قد شهدته الأسبوع الماضي لتغلق هذا الأسبوع بأداء إيجابي تعززه تقارير أرباح الشركات القوية. وبعد الانخفاض الحاد في الشهر ...Jul 16 2014 نمو الخطوط الجوية السعودية خلال النصف الأول من 2014 (MENAFN) حققت الخطوط السعودية خلال النصف الأول من العام الحالي 2014 ارتفاعاً ملحوظاً في أعداد الرحلات الداخلية والدولية وانضباط مواعيدها إلى جانب معدل نقل الركاب ، فقد وصلت نسبة انضباط مواعيد الرحلات ...Jul 16 2014 الاستبانة الشهرية لبنك أوف أمريكا ميريل لينش: المستثمرون يستعيدون تفاؤلهم بـ"انتعاش اقتصادي قوي" في النصف الثاني من العام (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) رصد تقرير حول نتائج الاستبانة الشهرية لبنك أوف أمريكا ميريل لينش لآراء مديري صناديق الاستثمار عن شهر يوليو الجاري استعادة المستثمرين بقوة لتفاؤلهم بآفاق أداء أسواق الأسهم ...Jul 16 2014 البحرين-"تقاعد" تستمر في دعم مبادرات "الحاجة إلى الادخار" من خلال عرض رمضان الخاص (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) أعلنت شركة تقاعد، وهي الشركة المتخصصة في تقديم حلول الادخار والتقاعد في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، استمرارها في دعم حملة نشر الوعي لدى الأفراد وتثقيف المجتمع ...Jul 16 2014 دراسة صادرة عن أدموف البحرينية تؤكد: 66% من الشباب ينتظرون عاما ونصف العام قبل الحصول على فرصة أول مقابلة عمل (MENAFN - Akhbar Al Khaleej)أظهرت دراسة حديثة أجرتها شركة أدموف البحرينية للإدارة والاستشارات أن 66% من الشباب البحريني يمضي وسطيا قرابة عام ونصف العام قبل أن يحظى بأول فرصة عمل في إطار برنامج ...Jul 16 2014 البحرين-لجنة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة بالغرفة تبحث حل مشاكل سوق العمل (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) عقدت لجنة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة بغرفة تجارة وصناعة البحرين اجتماعها مؤخراً برئاسة عضو مجلس الإدارة السيد محمد فاروق المؤيد، حيث تم اعتماد خطة عمل اللجنة للدورة ...Jul 16 2014 أرباح جيه.بي مورجان تتراجع 8% في الربع الثاني (MENAFN - Akhbar Al Khaleej) تراجعت أرباج جيه.بي مورجان تشيس أكبر بنك أمريكي من حيث الاصول ثمانية بالمائة في الربع الثاني من العام مع تأثر ايرادات أنشطة تداول الاوراق المالية من جراء انخفاض تداولات ...Jul 16 2014 2.2% نمو العجز التجاري في المغرب خلال النصف الأول (MENAFN) أكد مكتب الصرف المغربي إن العجز التجاري في المغرب ارتفع 2.2% في النصف الأول من 2014 عن الفترة نفسها من العام الماضي إلى 12.45 مليار دولار. ورغم ذلك لا يزال الرقم منخفضا عن زيادة سنوية قدرها ...
زيارة الموضوع الاصلي٪15 ارتفاع اسعار الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني MENAFNcom
موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
«ارتفاع قياسي» أسعار الذهب في عمان اليوم.. الكشف عن الأسعار الجديدة - صحيفة المسار الإلكترونية
تمثل أسعار الذهب في عُمان مؤشرًا حيويًا للعديد من الفئات والقطاعات، سواء كانت للأفراد المقبلين على الزواج أو المستثمرين الباحثين عن استثمار آمن، ومع التغيرات
صدى العرب: تراجع الطلب وراء انخفاض اسعار الدواجن بأسواق جنوب سيناء
أعلنت غرفة جنوب سيناء برئاسة محمد وحيد عن تقرير المتابعة الميدانى لاسواق الطيور والذي اوضح استمرار تراجع الطلب على الطيور للاسبوع الثالث وارجع انخفاض متوسط اسعار مختلف أنواع الطيور بالمزارع ...
بعد ارتفاع أسعار الفول والطعمية.. الغلابة لـ السيسي : نفطر ايه؟!! - بوابة الحرية والعدالة
ارتفاع الأسعار لا يترك شيئا فى مصر المحروسة فى زمن الانقلاب الدموى بقيادة عبدالفتاح السيسي إلا وأتى ...
أسعار الفاكهة بأسواق مطروح اليوم الأحد 4-5- 2025.. البطيخ بـ 20 جنيها - اليوم السابع
تتباين أسعار الفاكهة، بأسواق محافظة مطروح، اليوم الأحد 4-5-2025، خلال الفترة الحالية الفاصلة بين موسم أصناف الفاكهة الشتوية، مثل البرتقال بأصنافه والفراولة..
اسعار عيار 21 الان ...سعر الذهب فى مصر اليوم الخميس 9 يناير 2025 في كل محلات الصاغة - إقرأ نيوز
سعر الذهب فى مصر من الاسعار التى يتم متابعتها باستمرار من المصريين نظراً لاقبالهم الدائم على شراء الذهب من أجل استخدامه في العديد من الاستخدامات اما فى
صدى العرب: غرفة الاسماعيلية تستقبل رئيس جهاز حماية المستهلك لضبط الاسعار قبل رمضان
استقبل اكرم الشافعى رئيس غرفة الاسماعيلية وامين صندوق مساعد الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية اللواء ابراهيم مكى رئيس جهاز حماية المستهلك بمدن القناة يرافقة مؤمن نبيل جاد مدير فرع حماية ...
رئيس حماية المستهلك يبحث مع غرفة الإسماعيلية سبل التعاون لضبط الأسعار قبل رمضان – جريدة الأهالي المصرية
استقبل أكرم الشافعى رئيس غرفة الإسماعيلية وأمين صندوق مساعد الإتحاد العام للغرف التجارية ، اللواء ابراهيم مكى رئيس جهاز حماية المستهلك بمدن القناة يرافقة مؤمن نبيل جاد مدير فرع حماية المستهلك بالإسماعيلية، وعدد كبير من التجار وذلك لمناقشة قانون حماية
٪15 ارتفاع اسعار الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني MENAFNcom الاسعار (MENAFN - Al-Bayan) اكد مسوولو شركات ومكاتب عقارية في ابوظبي وجود طلب كبير على شراء الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني ما ادى الى زيادة الاسعار بنسب
التعليقات علي ٪15 ارتفاع اسعار الاراضي في ابوظبي خلال الربع الثاني MENAFNcom