رجال أعمال وشخصيات شهيرة في السعودية يمتنعون عن دفع إيجار العقارات عقارات أريبيان بزنس

الرياض تتصدر قضايا المماطلة في دفع إيجار العقارات في السعودية وهناك رجال أعمال وشخصيات شهيرة تمتنع عن السداد.

أفادت صحيفة سعودية اليوم الأحد أن العاصمة السعودية الرياض تصدرت قضايا المماطلة في دفع إيجار العقارات وأن هناك رجال أعمال وشخصيات شهيرة امتنعوا عن الدفع أيضاً.

وقالت صحيفة "الوطن" إن المحكمة العامة في الرياض استحوذت على النصيب الأكبر في عدد القضايا المرفوعة من قبل عقاريين ضد مستأجرين مطالبين باستيفاء حقوقهم المالية، حيث وصل العدد الإجمالي للقضايا في السعودية 3150 قضية، وبلغ عدد القضايا الخاصة بالمطالبة بأجرة العقار في الرياض 736 قضية حتى مطلع العام الحالي، شملت شققاً سكنية وفللاً فاخرة، وقصوراً سكنية يسكانها رجال أعمال وشخصيات شهيرة امتنعوا عن الدفع.

وبحسب مصدر الصحيفة اليومية، استقبلت المحاكم العامة في 13 مدينة رئيسة خلال الفترة الماضية قضايا متنوعة تتعلق بخلافات عقارية ما بين المطالبة بحقوق مالية من قبل ملاك عقاريين ضد مستأجرين، قضايا ملكية عقار، تداخل عقارات، وقضايا مطالبة بمستندات أو صور صكوك أراض، ونزاع حول أراض سكنية.

وقال المصدر إن جدة، ثاني أكبر المدن السعودية، جاءت في المرتبة الثانية؛ حيث سجلت 736 قضية، إذ وصل عددها بالمحكمة العامة إلى 656 قضية، تلتها المدينة المنورة بـ 530 قضية، ثم مكة المكرمة بـ 371 قضية، والخبر بـ 193، ثم الجبيل بـ 176، والطائف بـ 125 قضية، وتبوك 100 قضية، بينما سجلت كل من الأحساء وبريده 69 قضية لكل منهما.

وفي الوقت الذي تعادلت به نسبة القضايا الخاصة بالمطالبة بالحقوق المالية من قبل عقاريين في كل من المحكمة العامة في أبها ومدينة عنيزة بواقع 48 قضية لكل منهما، جاءت مدينة حائل في تسجيل أقل نسبة قضايا من هذا النوع في المحكمة العامة، حيث بلغ عددها 29 قضية.

وقال المحامي والمستشار القانوني ريان مفتي إن المشكلات التي تقع بين المستأجر والمؤجر عديدة وأغلبها امتناع المستأجرين عن دفع قيمة الإيجارات والمماطلة في ذلك، ففي مكة المكرمة أسهمت إمارة المنطقة في وضع حل بالنسبة للمستأجرين المتأخرين عن دفع الإيجارات المتعلقة بالعقارات، من خلال إنشاء اللجنة العقارية في محافظة جدة، التي تختص بالنظر في القضايا العقارية بين المالك والمستأجر وخاصة المستأجر المتأخر عن السداد، حيث تنذره بالإخلاء.

وأضاف "لكن يضطر هنا المالك المؤجر للتقدم أمام المحاكم المختصة للمطالبة بقيمة الإيجارات والتي قد تأخذ فترات تقاض طويلة، وهذا ما دفع الملاك للعقارات للاستثمار في بيع شقق التمليك أو تأجير الشقق لشركات بدلاً من التأجير الفردي لوجود بعض المخاطر في مسألة تحصيل قيمة الإيجارات".

وفي يوليو/تموز الماضي، أطلقت وزارة الإسكان السعودية خدمة السداد الإلكتروني ضمن الشبكة الوطنية لخدمات الإيجار "إيجار" بهدف التسهيل على المستأجر من خلال تجزئة الأجرة بسدادها على دفعات شهرياً أو نصف سنوي أو سنوياً أو حسب الاتفاق بين الأطراف الثلاثة.

ومشروع "إيجار" برنامج وطني لتنظيم قطاع إيجار المساكن في السعودية تهدف من خلاله وزارة الإسكان إلى تقديم حلول لخدمة قطاع الإسكان الإيجاري من خلال تنظيم العلاقة بين المستأجر والمؤجر وحفظ حقوقهما، وتوفير شبكة إلكترونية لعرض الوحدات السكنية، وتطوير عقد استرشادي نموذج، وإتاحة خدمة تسديد الأجرة على دفعات، وتوفير قاعدة بيانات إحصائية، ومؤشرات لمتابعة العرض والطلب والأسعار، بما يعزز الشفافية في هذا السوق ويسهم في عدم المبالغة في رفع الأسعار وتحسين الثقة بهذا القطاع.

زيارة الموضوع الاصلي

رجال أعمال وشخصيات شهيرة في السعودية يمتنعون عن دفع إيجار العقارات عقارات أريبيان بزنس

• المصدر http://arabic.arabianbusiness.com/business/real-estate/2014/aug/3/367463/ أريبيان بزنس - Arabian Business
  

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)

اقرأايضا

11/01/2025 | 5:42 ص

السعودية تستعد لموسم حج جديد في ظل حر شديد

بعد وفاة 1300 شخص خلال موسم الحج العام الماضي، باتت الحاجة ملحّة في السعودية للتخفيف من المخاطر التي يشكّلها الحر الشديد على الحجيج، مع اعتبار إدارة الحشود خطوة أولى أساسية، وفق ما يقول محللون.

11/01/2025 | 5:42 ص

«صبا نجد»... حكايات 7 فنانات من الرياض

بعنوان بعضه شعر وأكثره حب وحنين، يستعرض معرض «صبا نجد» الذي يقدمه «حافظ غاليري»، بحي جاكس في الدرعية يوم 15 يناير، حكايات لفنانات سعوديات معاصرات من الرياض.

11/01/2025 | 5:42 ص

بمشاركة 85 دولة.. الرياض تستضيف الاجتماع الوزاري الدولي الرابع لوزراء التعدين

أكدت وزارة الصناعة والثروة المعدنية السعودية، أن الاجتماع الوزاري الدولي الرابع للوزراء المعنيين بشؤون التعدين المقرر عقده في 14 يناير الجاري بالرياض، ضمن

11/01/2025 | 5:42 ص

السعودية تستعد لافتتاح برج رايز تاور بالرياض.. أطول برج في العالم لينافس برج جدة

من المعروف عن السعودية أنها بلد التطور والازدهار واستكمالا لمشوارها وطموحاتها العالية، كشفت السلطات السعودية عن استعداد المملكة لافتتاح

11/01/2025 | 5:42 ص

الهيئة الملكية تُعلن إضافة مسارات قطار الرياض ضمن خرائط Google Maps - بوابة الصبح

كشف مشروع النقل العام بالرياض عن إضافة مسارات قطار الرياض ضمن خرائط Google Maps، حيث يعتبر قطار الرياض من أكبر المشروعات التي قامت بها المملكة العربية

28/10/2024 | 8:20 ص

الرياض.. انعقاد الملتقى الاقتصادي السعودي الإماراتي الثالث

انعقد في العاصمة السعودية الرياض، اليوم الأحد، الملتقى الاقتصادي السعودي الإماراتي في نسخته الثالثة، حيث تم الكشف عن ارتفاع حجم التبادل التجاري بين

28/10/2024 | 8:20 ص

«خريف القلب» ينطلق بالقصة المحلية إلى العالمية.. ...السعودية

«خريف القلب» ينطلق بالقصة المحلية إلى العالمية.. ...السعودية برس بي انطلقت عروض المسلسل السعودي «خريف القلب» على...