قطر تتصدر قائمة المشترين لبرج جيركين اللندني وذي سكوير بفرانكفورت

مبني جيركين

هويدا باز ـ رانيا خوري ـ لندن:

ذكر موقع "كونستراكشون وييك أون لاين" أن قطر تجري محادثات لشراء برج "جيركين" في لندن، إضافة إلى مجمع لمكتب المطارات بفرانكفورت مقابل 2.05 مليار دولار.وتصدرت قطر قائمة المستثمرين الأجانب الخمسة الراغبين في شراء مبنى "جيركين" المكتبي ثاني أطول مبنى في منطقة " لندن سيتي" المالية وسادس أكبر ناطحة سحاب في العاصمة البريطانية لندن،

[image:1]

وفق تقديرات مصادر صحفية بريطانية عقب أيام قليلة من إعلان مالكي المبنى وهما شركة " آي في جي ايموبولين" الألمانية وشركة "ايفانراندال" البريطانية، عن طرحه للبيع في السوق العالمي. وذكر جيمي اولاي" رئيس قطاع الاستثمار أن مبنى "جيركين" الشهير يعد من أبرز المعالم الإنشائية في لندن وسيجذب المبنى العديد من المستثمرين العالميين والمحليين سعيا إلى اقتنائه، نظرا لقيمته المادية وموقعه المهم في قلب مدينة لندن بوسط العاصمة المالية، مشيراً أن المبنى يدر عوائد مادية كبيرة. وكانت قطر قد أجرت محادثات في العام الماضي مع مالكي مبنى "جيركين" ومبنى "سكوير" الإداري الملحق بمطار فرانكفورت" الألماني لشرائهما في صفقة ضخمة، لكن المحادثات لم تكتمل في ذلك الحين. وتسعى الشركة الألمانية المالكة للعقارين (IVG Immobilien) إلى بيع البرج والمجمع لتسديد ديونها البالغة 4.2 مليار دولار. ويبلغ سعر مجمع "ذي سكوير" 1.1 مليار دولار، فيما تصل قيمة برج "جيركين" إلى 939 مليون دولار.ووفق مصادر صحفية بريطانية فهناك أربعة مستثمرين كبار بجانب قطر يرغبون في شراء المبنى الإداري الضخم "جيركين" ومنهم شركة "بنج آن" الصينية للتأمين، التي تعد من المستثمرين البارزين في السوق البريطاني حيث اشترت مبنى بنك "لويدز" بحي المال بـ260 مليون جنيه إسترليني.ومن بين الشركات التي ترغب في شراء مبنى "جيركين" شركة "الوليد بن طلال" السعودية التي تستثمر في منطقة كناري وورف" المالية وتشارك في شركة "سونج بيرد" العقارية الضخمة، كما أن شركة " إس بي ستيا" الماليزية التي اشترت أقدم محطة لتوليد الطاقة من الفحم والتي تعرف باسم "محطة باترسي" بـ400 مليون جنيه إسترليني، تسعى إلى زيادة استثماراتها الخارجية خاصة في السوق البريطاني مما يجعلها من المستثمرين الذين يسعون إلى شراء مبنى "جيركين". وهناك شركة "سويس راي انشورانس" أول مالكة لمبنى "جيركين" من بين الشركات الاستثمارية التي تضعها المصادر البريطانية في قائمة المشترين لمبنى "جيركين".وذكرت مصادر صحفية بريطانية أن طرح مبنى "جيركين" للبيع في السوق العالمي ليس لأول مرة حيث إنه كان ملك شركة "سويس ر أي انشورانس" حتى عام 2007 وقامت ببيعه إلى شركة " آي في جي ايموبولين" الألمانية وشركة "ايفانراندال" البريطانية بقيمه 600 مليون جنيه إسترليني. جدير بالذكر أن مبنى "جيركين" قد قام بتصميمه المهندس العالمي "نورمان فوستر" الحائز على جائزة أفضل معماري في بريطانيا، وتم الانتهاء من أعمال مبنى "جيركين" وافتتاحه في نهاية شهر مايو من عام 2004، وسجل المبنى "جيركين" ليكون كأول ناطحة سحاب مقامة في منطقة " لندن سيتي" المالية في نفس عام افتتاحه.

[image:2]ويصل ارتفاعه إلى 180 مترا ومساحته تقدر بألفي متر مربع، ويوجد به مكاتب لـ 17 من أضخم الشركات في مجال الشؤون المالية والاقتصادية وشركات التأمين المتخصصة. ومنذ افتتاحه حتى الآن حصل على 11 جائزة أشهرها جائزة "ستيرلنج " في عام 2004، كأحسن تصميم وأحسن مبنى في بريطانيا.