كيف تختار التمويل العقاري المناسب لك؟ صحيفة المواطن الإلكترونية
15/01/2019 | 6:25 م 0 comments
أصبح الآن اختيار التمويل العقاري من أهم القرارات المالية التي يتخذها الفرد وأكثرها تعقيدًا؛ بسبب زيادة المعروض من المنتجات التمويلية العقارية في السوق السعودي
المواطن - الرياضأصبح الآن اختيار التمويل العقاري من أهم القرارات المالية التي يتخذها الفرد وأكثرها تعقيدًا؛ بسبب زيادة المعروض من المنتجات التمويلية العقارية في السوق السعودي من جهات عدة، فالتمويل العقاري متوفر في السوق بعدة أشكال مختلفة تتميز باختلاف معدلات الفائدة الثابتة والمتغيرة وطرق السداد والرسوم والمميزات التي تقدمها كل من جهة الاقتراض.
ويوجد من بين هذه المنتجات المختلفة ما يتناسب مع احتياجاتك، لذلك يجب أن تقارن بين المنتجات التمويلية المتاحة في السوق؛ لتختار ما هو مناسب لإمكانياتك وأقل تكلفة، بحسب البنوك السعودية.
خطوات اختيار التمويل العقاري المناسب:
تكلفة التمويل:
إن مقارنة هوامش الربح السنوي للتمويل المقدم من جهات التمويل المختلفة يساعدك على معرفة التكلفة الحقيقية لكل منتج على حدة. وفي هذا الصدد قامت مؤسسة النقد بفرض ضوابط لتسهيل عملية تحديد تكلفة القروض من خلال هامش الربح السنوي الذي يشتمل على معدل كلفة الأجل، بالإضافة إلى أي رسوم إضافية أخرى.
كلفة الأجل:
تختلف منتجات التمويل العقاري فيما بينها من حيث معدل كلفة الأجل، حيث إن هناك منتجات كلفة الأجل فيها ثابتة طوال فترة التمويل، وهناك منتجات تمويلية كلفة الأجل فيها متغيرة، حيث يتم مراجعتها وتعديلها كل فترة بالزيادة أو النقص طبقًا لبعض من المؤشرات.
استشارة ذوي الخبرة:
إذا أصابتك الحيرة ولم تستطع اختيار منتج التمويل المناسب، عليك أن تطلب المساعدة من الخبراء الموثوق بهم في مجال المال والتمويل، ليساعدك على اختيار المنتج المناسب من حيث احتياجاتك وإمكانياتك المالية.
ميزات المنتج:
بالرغم من أن قيمة الأقساط وتكلفة التمويل من أهم العوامل المؤثرة في اختيار التمويل، إلا أنه يجب النظر إلى المميزات التي يقدمها المنتج. فقد تكون هذه المميزات فرصة لتوفير المال مثل تقديم برنامج تأميني مجانًا على العقار، الحصول على خصومات عند السداد المبكر، أو إمكانية تأجيل الأقساط، أو عدم تحويل الراتب، أو الاختيار بين كلفة أجل ثابتة أو متغيرة وغيرها.
فترة سداد التمويل:
يجب أن تكون فترة سداد التمويل متوافقة مع إمكانياتك المالية، فبالرغم من أن فترة التمويل القصيرة تقلل من تكلفة التمويل، إلا أنها تزيد من قيمة أقساط السداد الشهرية التي قد تعيق ميزانيتك الشهرية، وبالتالي يجب عليك اختيار منتج ذي فترة سداد مناسبة مع قدرتك على السداد الشهرية لتجنب مشكلة التعثر.
مختارات فيديو.. فجر السعيد تقصف جبهة كندا بسبب رهف: واضحة إنكم متعورين الأرصاد تحذر: تقلبات جوية على هذه المناطق من الأربعاء إلى السبتشاركنا بتعليقك إلغاء الرد
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.
هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.
"> المزيد من الاخبار المتعلقة :موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
الشهر الجاي.. طرح وحدات سكنية جديدة نصف تشطيب بنظام التمويل العقاري في هذه المدن
شقق الإسكان 2024، أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن طرح عدد من المشروعات خلال يوليو القادم
التمويل العقاري السكني للأفراد بالسعودية يرتفع إلى 28.35 مليار ريال خلال 4 أشهر - معلومات مباشر
مباشر – بدور الراعي: ارتفع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال الأربعة أشهر الأولى من العام 2024 على أساس سنوي. وارتفعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ وفقاً لإحصائية أعدها "مباشر" تستند لبيانات البنك …
بشرى سارة للمواطنين موعد تسليم وحدات الإسكان الاجتماعي المتأخرة.. تفاصيل
تسليم وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي.. يتساءل المواطنون باستمرار، حول موعد طرح وحدات جديدة من المشاريع المختلفة التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سواء على مستوى منخفضي أو متوسطي الدخل، كما يتساءلون عن موعد تسليم الوحدات التي تمت الموافقة عليها الخاصة بهم.. المزيد
شركة الأهلي للتمويل العقاري تضخ 900 مليون جنيه تمويلات جديدة خلال 2024 - اتحاد بنوك مصر
ضخت شركة الأهلي للتمويل العقاري – إحدى شركات البنك الأهلي المصري – تمويلات عقارية جديدة تقدر بنحو 900 مليون جنيه منذ بداية العام الجاري 2024. ومن جانبه؛ أوضح حاتم عامر…
«البنك الأهلى المصرى» يتيح التمويل العقارى لوحدات صندوق التنمية الحضرية - الأهرام اليومي
«البنك,الأهلى,المصرى»,يتيح,التمويل,العقارى,لوحدات,صندوق,التنمية,الحضرية
التمويل العقاري من الشركات يقفز 140% إلى 5.3 مليار جنيه بالربع الأول - جريدة حابي
فاطمة أبو زيد - قفزت قيمة التمويل العقاري، الممنوح من الشركات، بنسبة 140% لتسجل 5.3 مليار جنيه خلال 3 أشهر (يناير - مارس 2024) مقابل 2.2 مليار جنيه فقط
هتاخد شقة بالتقسيط رابط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024 بالرقم القومي عبر موقع وزارة التمويل العقاري - البديل
كثير من الناس خصوصًا من محدودي الدخل والشباب يرغب في الحصول على شقة وبالتالي يرغب في حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024، لكي يحصل على الشقة من وزارة الإسكان
كيف تختار التمويل العقاري المناسب لك؟ صحيفة المواطن الإلكترونية التمويل العقاري أصبح الآن اختيار التمويل العقاري من أهم القرارات المالية التي يتخذها الفرد وأكثرها تعقيدًا؛ بسبب زيادة المعروض من المنتجات التمويلية العقارية في السوق السعودي
التعليقات علي كيف تختار التمويل العقاري المناسب لك؟ صحيفة المواطن الإلكترونية