الموضوعات تأتيك من 15122 مصدر

اخبار عاجلة

Tweet

انت تشاهد: منوعات > حكمت المحكمة

لأصحاب عقود الإيجار.. حكم هام لـ«النقض» بشأن الوكالة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات (مستند) صوت الأمة

17/04/2019 | 8:45 م 0 comments
لأصحاب عقود الإيجار.. حكم هام لـ«النقض» بشأن الوكالة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات (مستند)   صوت الأمة

أصدرت محكمة النقض حكماَ مهماَ بشأن «الوكالة»، قالت فيه: «الإجارة الصادرة من الوكيل وكالة عامة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات وعدم نفاذها فى حق الموكل إلا بإجازته».

أصدرت محكمة النقض حكماَ مهماَ بشأن «الوكالة»، قالت فيه: «الإجارة الصادرة من الوكيل وكالة عامة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات وعدم نفاذها فى حق الموكل إلا بإجازته».

صدر الحكم فى الطعن المُقيد برقم الطعن رقم 8333 لسنة 84 جلسة 2017/02/15، من الدائرة المدنية والتجارية برئاسة المستشار خالد يحيى دراز، ونبيل أحمد عثمان، وعبد الرحيم زكريا يوسف، وعمرو محمد الشوربجى، وأشرف عبد الحى القبانى، وبحضور رئيس النيابة ياسر عبد المبدى، وأمانة سر محمد محى الدين السقا.

إيجار:  «القواعد العامة فى الإيجار - الوكالة فى الإيجار - انتهاء عقد الإيجار»، أما الحكم: «عيوب التدليل : الفساد فى الاستدلال»، محكمة الموضوع: «سلطتها بالنسبة لعقد الوكالة»، وكالة: «الوكالـة العامة : تجاوز حدود الوكالة».

موجز الحكم: «الإجارة الصادرة من الوكيل وكالة عامة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات مع  عدم نفاذها فى حق الموكل إلا بإجازته، إجازة الموكل، ماهيتها، وشرطها علم الأخير بأن العمل الذى يقره خارجاً عن حدود الوكالة وأنه قصد إضافة أثرها إلى نفسه .

المحكمة فى حيثيات الحكم قالت أن أن الإجارة الصادرة من الوكيل وكالة عامة لمدة تزيد على ثلاث سنوات لا تنفذ فى حق الموكل إلا بإجازته لها، والإجازة لما يباشره الوكيل خارجاً عن حدود وكالته ــــ باعتبارها تصرف قانونى يتضمن إسقاطاً لحق ــــ تقتضى أن يكون الموكل عالماً بأن العمل الذى يقره خارجاً عن حدود الوكالة وأنه قد أقره قاصداً إضافة أثره إلى نفسه، يكون الموجز استخلاص إجازة الأصيل لتصرفات الوكيل خارج حدود وكالته من سلطة محكمة الموضوع، وشرطه أن يكون سائغاً وله أصل ثابت بالأوراق .

المقرر ـــ فى قضاء محكمة النقض ـــ أنه وإن كان لمحكمة الموضوع استخلاص ما يعتبر إجازة من الموكل لعمل وكيله المجاوز لحدود الوكالة، لتعلق ذلك بالتعبير عن الإرادة الذى يكفى لقيامه اتخاذ موقف لا تدع ظروف الحال شكاً فى دلالته على حقيقة المقصود منه، إلا أن ذلك مشروط بأن يكون استخلاصها سائغاً وله أصله الثابت فى الأوراق .

قضاء الحكم المطعون فيه برفض دعوى الطاعن بانتهاء عقد الإيجار استناداً إلى إجازته لعقد الإيجار ــــ فيما جاوز الثلاث سنوات ــــ الصادر من وكيله المطعون ضده الثانى للمطعون ضده الأول عن عين النزاع مستخلصاً من إبرام وكيله لتلك الإجارة فى ذات يوم التنازل عن الإجارة السابقة ومن نموذج بيان القيمة الإيجارية لشقق العقار الكائنة به عين النزاع والخطاب المرسل من الطاعن بالتوقف عن إبرام أى عقود إيجار جديدة ومن تراخى الأخير فى إقامة دعواه لأكثر من ثلاث سنوات من تاريخ تأجير وكيله لعين النزاع أن الطاعن كان يعلم بهذا التأجير وأنه أجازه يُعد خطأ وفساد – وفقا لـ«المحكمة» .

إذ كان الحكم المطعون فيه قد أقام قضاءه برفض دعوى الطاعن استناداً إلى إجازته لعقد الإيجار الصادر من وكيله المطعون ضده الثانى للمطعون ضده الأول عن عين النزاع بما اشتمل عليه من بنود وشروط مستدلاً على ذلك من أن إبرام وكيله لتلك الإجارة فى ذات يوم التنازل عن الإجارة السابقة لتلك العين والخاضعة لقوانين إيجار الأماكن حقق منفعة لموكله الطاعن بتخلص الأخير من علاقة إيجارية غير محددة المدة بأخرى تخضع لأحكام القانون المدنى.

واستخلص من ذلك ومما ورد بالمستندات المشار إليها بوجه النعى «نموذج بيان القيمة الإيجارية لشقق العقار الكائن به عين النزاع المقدم من المطعون ضده الثانى وبالخطاب المرسل منه لمن يُدعى ... فى 25/5/2008 بالتوقف عن إبرام أى عقود إيجار جديدة»، ومن تراخى الطاعن فى إقامة دعواه لأكثر من ثلاث سنوات من تاريخ تأجير وكيله لعين النزاع، أن الطاعن كان يعلم بهذا التأجير وأنه أجازه، وكان هذا الذى ساقه الحكم لا يصلح سنداً لحمل قضائه المتقدم ولا يمكن أن يستفاد منه تعبيراً للطاعن عن علمه بالتأجير الصادر من وكيله ومدته وإجازته لها، فإن الحكم المطعون فيه يكون قد أخطأ فى تطبيق القانون وشابه الفساد فى الاستدلال .  

 

         
 

 

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
اقرأايضا
الحكم على زهير جرانة والمقاومة الشعبية بكرداسة .. نشرة المح مصراوى 17/04/2019 | 8:45 م

الحكم على زهير جرانة والمقاومة الشعبية بكرداسة نشرة المحاكمات | مصراوى

محكمة الاستئناف في الدار البيضاء تؤيد الحكم المتضمن حل جمعية «جذور» القدس العربي 17/04/2019 | 8:45 م

الرباط –« القدس العربي»: أيدت محكمة الاستئناف في الدار البيضاء، أمس الثلاثاء، الحكم الابتدائي القاضي بحل جمعية «جذور» الثقافية الصادر عن المحكمة الإدارية في

15 مايو الحكم في طعن «مغارة سوهاج» على أحكام المؤبد 17/04/2019 | 8:45 م

حددت محكمة النقض، اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار مجدى أبو العلا، جلسة 15 من مايو المقبل، للحكم في الطعون المقدمة من دفاع المتهمين في القضية المسماة إعلاميا بـ«مغارة سوهاج»، على خلفية تكوينهم وتأسيسهم خلية مسلحة اتخذت من الظهير الصحراوي بسوهاج وكرا للتدريب على استخدام وتخزين الأسلحة والعبوات المتفجرة، خلال عام 2015 ، قبل أن يتم ضبطهم في مأمورية ناجحة لضباط الأمن الوطني بالتعاون مع رجال البحث الجنائي بمديرية أمن سوهاج، وإحالتهم للنيابة التي تولت التحقيق معهم وإحالتهم إلى محكمة الجنايات.

ترحيل حمو بيكا إلى سجن الإسكندرية لتنفيذ حكم الحبس الشرقية توداي 17/04/2019 | 8:45 م

رحلت قوة من حرس محكمة الدخيلة غرب الإسكندرية، المطرب الشعبي حمو بيكا إلى محبسه بسجن الحضرة، حيث سيقضي عقوبة الحبس ٣ أشهر .

اليوم النقض تنظر الطعن على حكم الجنايات في قضية أحداث سوهاج - حوادث 17/04/2019 | 8:45 م

تنظر محكمة النقض، اليوم، طعن المحكوم عليهم بالسجن المؤبد والمشدد في قضية أحداث سوهاج التي أدانتهم فيها محكمة الجنايات بحكم يتراوح بين السجن المؤبد  والثلاث سنوات.\nويطالب المحكوم عليهم في القضية، محكمة النقض بقبول طعنهم وإلغاء حكم إدانتهم وفقا لقائمة م...

تأجيل طعون المتهمين بأحداث عنف المغارة بسوهاج لـ15 مايو - 17/04/2019 | 8:45 م

أجلت محكمة النقض، نظر الطعن المقدم من 66 متهما علي حكم محكمة جنايات سوهاج الصادر بمعاقبة 35 متهمًا فى القضية المعروفة إعلاميا بأحداث عنف المغارة بسوهاج لجلسة 15 مايو المقبل للمرافعة.

حيثيات الحكم على المتهمين بـ احتكار الدواء 17/04/2019 | 8:45 م

أكدت محكمة الجنح المستأنفة الإقتصادية ثبوت جريمة الإحتكار في حق المتهمين من أباطرة الدواء. صلاح بخيت المحامي بالنقض: للحكم تبعات منها شطب رابطة موزعي الدواء وشطب البطاقات الاستيرادية للشركات المتهمة ...



لأصحاب عقود الإيجار.. حكم هام لـ«النقض» بشأن الوكالة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات (مستند) صوت الأمة حكمت المحكمة أصدرت محكمة النقض حكماَ مهماَ بشأن «الوكالة»، قالت فيه: «الإجارة الصادرة من الوكيل وكالة عامة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات وعدم نفاذها فى حق الموكل إلا بإجازته».



اشترك ليصلك كل جديد عن حكمت المحكمة

خيارات

لأصحاب عقود الإيجار.. حكم هام لـ«النقض» بشأن الوكالة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات (مستند)   صوت الأمة
المصدر http://www.soutalomma.com/Article/866807/لأصحاب-عقود-الإيجار-حكم-هام-لـ«النقض»-بشأن-الوكالة-لمدة-تزيد http://www.soutalomma.com
حذف الاخبار (Request removal)
اذا كنت تملك هذا المحتوي وترغب في حذفه من الموقع اضغط علي الرابط التالي حذف المحتوى
التعليقات علي لأصحاب عقود الإيجار.. حكم هام لـ«النقض» بشأن الوكالة لمدة تزيد عن ثلاث سنوات (مستند) صوت الأمة

اترك تعليقا


قولي © Copyright 2014, All Rights Reserved Developed by: ScriptStars