الموضوعات تأتيك من 16419 مصدر

اخبار عاجلة

Tweet

شروط وأساليب حجز 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع دار مصر

13/01/2020 | 10:45 ص 0 comments
شروط وأساليب حجز 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع دار مصر

تستعرض "الوطن" شروط حجز الوحدات السكنية بمشروع دار مصر وأسعار الوحدات وأساليب السداد والحجز.

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، فتح باب الحجز لـ2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن محور الإسكان المتوسط بدار مصر، بمساحات تترواح بين (100 متر 2 إلى 150 مترا 2)، بمدن: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، بدر، السادات، 15 مايو، العبور، وبرج العرب الجديدة، وبنموذج معماري مميز.

وتستعرض "الوطن" شروط الحجز والاشتراطات العامة وأساليب الحجز والسداد وفق ما ورد بكراسة الشروط على النحو التالي:

أولًا: شروط حجز الوحدات

1. أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

3. لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وحالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز/ التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي.

4. تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بكراسة الشروط فيما لم يرد به نص فيها.

5. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

6. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وحال مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، إذ جرى تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

7. يقر المتقدم للحجز بأنّه اطلع على الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأنّ تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

8. يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

9. ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتماعت العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليًا أو مستقبلًا.

ثانيًا: أسعار الوحدات

- أسعار الوحدات بكل مدينة محددة للمتر المربع ببيان الوحدات المرفق بكراسة الشروط.

- وديعة الصيانة المقررة بواقع 5%، من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.

- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى انتهت الهيئة من توصيلها للوحدة.

ثانيًا: أسلوب السداد

سداد مقدم حجز وقدره 50 ألف جنيه، إضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل -دفعة واحدة وغير مجزأ- عند الدفع بإحدى الطرق الآتية:

- سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.

- التحويل من حساب العميل في كل البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).

- التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

على أن يتضمن التحويل البيانات الآتية:

- اسم المتقدم للحجز رباعيا.

- رقم بطاقة الرقم القومي السارية.

نظام سداد قيمة الوحدة

1- حال حجز الوحدة يستكمل سداد جدية الحجز إلى 10% من إجمالي ثمن الوحدة المخصصة للفائز، إضافة إلى (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5% من ثمن الوحدة لحساب مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز، في الفترة من 18 فبراير وحتى 17 مارس 2020، وبذات أسلوب سداد مقدم الحجز (ACH/ سويفت / تحويل داخلي ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك).

وحال السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 8% من القيمة الإجمالية للوحدة، شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز الـ10%، إضافة إلى (1% مصاريف إدارية +0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني للمشروع.

2- سداد دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه لحين استلام الوحدة في حالة عدم جاهزية الوحدة للتسليم الفوري (على أن يتم سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني للمشروع).

3- سداد 15% من قيمة الوحدة عند الاستلام.

4- باقي ثمن الوحدة يتم سداده بإحدى الطرق الآتية:

- يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة ثلاث سنوات دون فوائد على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد لإخطار العميل بالاستلام.

- ويمكن سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين فيما يزيد عن الثلاث سنوات تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح إضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

- حال التأخير عن سداد أي دفعة /قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، إضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف إدارية من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد مع تحميل المخصص له الوحدة كافة المصاريف القضائية والمصرفية الناتجة عن التأخير.

اقرأ أيضًا: كيف تحصل على شقة في الإسكان بمقدم 50 ألفا؟

موقع قولي غير مسئول عن المحتوي المعروض، فهو مقدم من موقع اخر (سياسة الخصوصية)
اقرأايضا
بدء تسليم شقق سكن مصر بمدينة بدر اليوم موقع السلطة 05/07/2020 | 8:45 م

أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن جهاز تنمية مدينة بدر سيبدأ اليوم الأحد 5 يوليو 2020 في تسليم مشروع quot سكن مصر quot لـــ

: أهم الأخبار.. وفاة رجاء الجداوي.. إعلان تشكيل حكومة الإمارات.. تسليم شقق سكن مصر.. مواعيد مباريات اليوم 05/07/2020 | 8:45 م

نشر موقع 'صدى البلد' الإخباري عددا من الموضوعات والأخبار المهمة نستعرضها من خلال التقرير التالي: وفاة رجاء الجداوي عن عمر 82 عاما بعد إصابتها بـ فيروس كورونا توفيت الفنانة رجاء الجداوي اليوم ...

: اليوم.. بدء تسليم شقق سكن مصر بمدينة بدر 05/07/2020 | 8:45 م

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن جهاز تنمية مدينة بدر سيبدأ اليوم، الأحد 5 يوليو 2020 في تسليم مشروع 'سكن مصر'

السبت المقبل آخر فرصة.. تفاصيل حجز شقق الإعلان الثالث عشر للإسكان الاجتماعي 02/07/2020 | 2:00 ص

السبت المقبل آخر فرصة.. تفاصيل حجز شقق الإعلان الثالث عشر للإسكان الاجتماعي...

السبت آخر فرصة.. تفاصيل حجز شقق الإعلان الثالث عشر للإسكان الاجتماعي 02/07/2020 | 2:00 ص

السبت آخر فرصة.. تفاصيل حجز شقق الإعلان الثالث عشر للإسكان الاجتماعي...

رقم الصندوق العقاري في السعودية للاستعلام عن موعد، أو تحديث بيانات 08/06/2020 | 7:45 م

رقم الصندوق العقاري في السعودية للاستعلام عن موعد، أو تحديث بيانات...

خطوات حجز وحدات سكنية إلكترونيا أو تقديم تظلم.. اعرف التفاصيل 08/06/2020 | 7:45 م

خطوات حجز وحدات سكنية إلكترونيا أو تقديم تظلم.. اعرف التفاصيلاليوم الإثنين، 8 يونيو 2020 09:41 صـ   منذ ساعتان 4 دقائق أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي، التابعين لوزارة الإسكان، والشركات العقارية، عن طرح وحجز الوحدات السكنية إلكترونيا، ويقدم "الطريق" التفاصيل الكاملة لحجز وحدات سكنية عبر البريد الإلكتروني:   تعرف على أسعار لاب توب......



شروط وأساليب حجز 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع دار مصر اخبار وزارة الاسكان تستعرض "الوطن" شروط حجز الوحدات السكنية بمشروع دار مصر وأسعار الوحدات وأساليب السداد والحجز.



اشترك ليصلك كل جديد عن اخبار وزارة الاسكان

خيارات

شروط وأساليب حجز 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع دار مصر
المصدر https://www.elwatannews.com/news/details/4524706 الوطن
حذف الاخبار (Request removal)
اذا كنت تملك هذا المحتوي وترغب في حذفه من الموقع اضغط علي الرابط التالي حذف المحتوى
التعليقات علي شروط وأساليب حجز 2710 وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع دار مصر

اترك تعليقا


قولي © Copyright 2014, All Rights Reserved Developed by: ScriptStars